兄妹房屋合同7篇.docxVIP

兄妹房屋合同7篇

篇1

甲方（兄）：________，身份证号：________

乙方（妹）：________，身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共同拥有并居住于某市某区某街道某号房屋（以下简称“该房屋”）的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某市某区某街道某号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。目前，该房屋已经取得了房屋所有权证和土地使用权证。

二、兄妹共有情况

1.甲方和乙方共同拥有该房屋的产权，其中甲方占有______%的产权份额，乙方占有______%的产权份额。

2.甲方和乙方对该房屋的使用、出租、转让等事宜享有共同的决策权。

3.甲方和乙方应当共同承担该房屋的维修、保养等费用。

三、房屋使用及出租

1.甲方和乙方应当共同使用该房屋，不得擅自占用或者改变该房屋的结构和功能。

2.甲方和乙方可以共同决定将该房屋出租给第三方，出租期限、租金及支付方式等由双方共同协商确定。

3.甲方和乙方应当共同承担出租该房屋所产生的各项税费。

四、房屋转让及继承

1.甲方和乙方可以共同决定将该房屋转让给第三方，转让价格、支付方式等由双方共同协商确定。

2.在甲方或乙方其中一方去世后，其对该房屋的产权份额由另一方继承。如有其他继承人，则按照相关法律法规的规定处理。

3.甲方和乙方应当共同办理该房屋的转让和继承手续。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当诚实守信地履行本协议，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方可以共同决定对该房屋进行装修、改造等，相关费用由双方共同承担。

2.甲方和乙方应当共同遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

3.本协议未尽事宜，由甲方和乙方共同协商处理。

4.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。如有违反，应当承担相应的法律责任。

5.甲方和乙方可以共同决定对协议内容进行补充或者修改，但应当经过双方协商一致并书面确认。补充或者修改后的协议内容具有同等法律效力。

6.甲方和乙方应当共同保管好该房屋的相关证件和资料，确保该房屋的合法使用。

7.甲方和乙方可以共同决定对协议内容进行解释，如有争议，应当以解释后的内容为准。解释后的内容具有同等法律效力。

篇2

甲方（兄长）：

乙方（妹妹）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同拥有并居住的一处房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，由甲方和乙方共同居住和使用。

二、房屋产权归属

1.甲方和乙方共同拥有该房屋的产权，具体比例为甲方占XX%，乙方占XX%。

2.甲方和乙方应共同承担该房屋的贷款、税费等费用，并按照产权比例承担相应的份额。

三、房屋使用规定

1.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方和乙方应互相尊重，友好协商，共同维护房屋内的卫生、安全和秩序。

3.甲方和乙方应共同承担房屋的日常维护、保养和修缮费用，确保房屋的正常使用。

四、房屋收益分配

1.甲方和乙方共同拥有该房屋的收益权，包括但不限于租金、广告费、停车费等。

2.收益分配应遵循公平原则，按照产权比例进行分配。具体分配方案由双方协商确定。

五、房屋贷款偿还

1.甲方和乙方应共同承担该房屋的贷款偿还责任，按照产权比例承担相应的份额。

2.甲方和乙方应按时偿还贷款，确保贷款及时还清，避免产生不良影响。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格按照合同约定履行自己的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体责任和赔偿金额由双方协商确定。

七、争议解决

1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或合同履行地进行，并应遵循相关法律法规和司法解释的规定。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，甲方和乙方应共同遵守合同约定，履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担相应的