【动产租赁合同】深圳市房屋租赁合同8篇.docxVIP

【动产租赁合同】深圳市房屋租赁合同8篇

篇1

动产租赁合同

甲方（出租人）：___________（身份证号）

乙方（承租人）：___________（身份证号）

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于___________的房屋出租给乙方使用。房屋基本情况如下：

房屋结构：_________

面积：_______平方米

位置：______层，_______房间号。其他附加设施包括但不限于____（根据具体情况填写）等一并出租给乙方。该房屋适用于居住用途。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币______元整（大写：_______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：_______元整）。乙方应于每月租金支付周期开始之前将租金汇入甲方指定的银行账户。租赁期满后，如乙方要求续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜并重新签订租赁合同。

三、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_______元整）。押金应当在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后全额无息退还给乙方。若乙方未按照合同约定履行相关义务造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。若押金不足以支付上述费用的，甲方有权继续向乙方追偿。

四、房屋交付及返还时间

甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。乙方应当在租赁期满时将房屋返还给甲方。房屋返还时应当保持房屋及其设施的完好状态，如有损坏，应当按照市场价格进行赔偿。如果乙方需要装修或改变房屋结构，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋恢复原状并清理卫生后返还给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在纠纷和债务问题；

3.甲方应保证房屋及其设施的安全性和完好性；

4.甲方有义务为乙方提供必要的生活服务和便利；

5.法律、法规规定的其他相关权利和义务。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋；

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

3.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维护和保养；

4.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途；

5.法律、法规规定的其他相关权利和义务。六、违约责任和赔偿标准任何一方未按照本合同约定履行义务或者履行义务不符合约定的，均应当承担违约责任。具体违约责任如下：若甲方未按照合同约定交付房屋或者提供的房屋存在安全隐患等问题，应当按照合同总金额的百分之二十向乙方支付违约金；若乙方未按照合同约定支付租金或者押金等费用，应当按照合同总金额的百分之二十向甲方支付违约金。若因违约造成对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。七、合同的解除和终止（一）本合同在以下情况下可以解除：1.经甲乙双方协商一致解除合同；2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或者用于非法用途的；（二）本合同在以下情况下可以终止：1.租赁期限届满且双方未再续签本合同；2.甲乙双方之一方出现严重违约行为导致另一方无法继续履行本合同的。八、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。九、其他条款（请在必要时填写）：_______________________十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方将其拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.用途：乙方租赁该房屋用于______。乙方应按规定办理相关证照，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止