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婚前协议买房合同

1.引言

本婚前协议买房合同（以下简称“合同”）由以下双方就合同内容和签署后可能发生的纠纷事项达成协议。本合同是为了明确双方在婚前购买房产时的权益、责任和义务，保护双方的合法权益，规范双方的行为，并维护双方的婚姻关系。

2.合同双方

2.1男方：

姓名：[男方姓名]

身份证号码：[男方身份证号码]

2.2女方：

姓名：[女方姓名]

身份证号码：[女方身份证号码]

3.婚前财产

3.1男方婚前财产：

详细列举男方婚前已拥有的房产及相关资产情况。

3.2女方婚前财产：

详细列举女方婚前已拥有的房产及相关资产情况。

4.婚前购房

4.1购房方式

双方同意以婚前共同购买的方式购买以下房产：

房产地址：[房产地址]

房产类型：[房产类型]

房产面积：[房产面积]

购房总价：[购房总价]

购房首付款：[购房首付款]

贷款金额：[贷款金额]

贷款方案：[贷款方案]

4.2购房款项来源

购房款项来源由以下方式支付：

男方支付比例：[男方支付比例]

女方支付比例：[女方支付比例]

其他来源（如果有）：[其他来源]

4.3购房权益

购房后，双方共同享有以下权益和义务：

房产所有权按购房款项比例共同享有。

房产的增值、减值及因售房所获得的差价将按购房款项比例分配。

双方共同承担房产的维护、管理费用、税金等，按购房款项比例分摊。

房产的租赁收益按购房款项比例共同享有。

若双方选择分割房产时，应按购房款项比例进行协商分割。

5.婚姻关系与财产约定

5.1婚姻关系

双方不论婚后是否离婚，均同意不影响本合同规定的婚前购房权益。

5.2财产约定

双方同意婚后财产的增值、减值、分割等原则如下：

婚后所得的房产增值部分按购房款项比例共同享有。

婚后所得的房产减值部分按购房款项比例共同承担。

婚姻关系解除后，双方同意按购房款项比例分配房产。

6.纠纷解决

本合同履行过程中如发生任何纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向适当的法院提起诉讼解决。

7.其他事项

本合同其他未尽事项由双方根据实际情况进行协商并作出补充约定。

8.合同生效与变更

本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。本合同的任何修订、补充、解释及争议，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

以上为“婚前协议买房合同”的内容，双方应认真阅读并充分理解后签署生效。签署本合同，即表示双方对合同内容已达成一致，愿意按照约定履行各自的权利和义务。

男方（签名）：____________________

女方（签名）：____________________

日期：____________________