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保障房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《租赁房屋基本情况表》。

1.2租赁房屋的权属证明文件详见附件二：《房屋权属证明文件》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在房屋外搭建建筑物。

4.3乙方应妥善保管租赁房屋，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁房屋的修缮与维护

5.1甲方应负责租赁房屋的日常维修和保养，确保租赁房屋的居住安全。

5.2乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。

6.2如乙方需转租或转借租赁房屋，甲方有权拒绝。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋基本情况表》

二、《房屋权属证明文件》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，同时确保乙方及丙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一：《租赁房屋基本情况表》。

1.2租赁房屋的权属证明文件详见附件二：《房屋权属证明文件》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为第三方，负责对租赁房屋进行装修、维护及管理，确保房屋的居住安全与舒适。

4.2丙方有权对租赁房屋进行必要的修缮，但需提前通知乙方，并取得甲方同意。

4.3丙方应承担因装修、维护及管理不善导致的房屋损坏责任。

4.4丙方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。

五、甲方权利及义务

5.1甲方有权监督丙方履行装修、维护及管理职责，确保租赁房屋符合合同约定。

5.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋修缮，并承担相关费用。

5.3甲方有权对乙方进行租赁房屋使用情况的监督检查，确保乙方遵守合同约定。

5.4甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

六、乙方权利及义