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北京农村自建平房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：北京市

合同签订时间：____年__月__日

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于北京市____区____街道____号的自建平房（以下简称“房屋”）。

二、乙方有意向租赁上述房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：北京市____区____街道____号。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋用途：____。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租金：每月租金为____元人民币。

三、租赁押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为____元人民币。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、物业费、水电费等相关费用后，无息退还乙方剩余押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋内水电设施的日常维护，如发生损坏，乙方应及时维修或更换，并承担相应费用。

3.乙方在使用房屋期间，应保持房屋内卫生，不得在公共区域堆放杂物，不得占用消防通道。

五、租赁费用支付

1.租金及押金以人民币计价，支付方式为____。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元人民币。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方逾期缴纳押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

4.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋租赁合同备案证明。

3.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：北京市

合同签订时间：____年__月__日

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于北京市____区____街道____号的自建平房（以下简称“房屋”）。

二、乙方有意向租赁上述房屋，但由于乙方资金不足，无法一次性支付租金及押金，故寻求丙方的担保。

三、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋地址：北京市____区____街道____号。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋用途：____。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.租金：每月租金为____元人民币。

三、租赁押金及担保

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为____元人民币。

2.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金及押金的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同时止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照约定支付租金及押金。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

3.乙方在租赁期间，应保持房屋内卫生，不得在公共区域堆放杂物，不得占用消防通道。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状，并承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元人民币。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方