2025年度门面房产权置换及租赁服务合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度门面房产权置换及租赁服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度甲方与乙方之间的门面房产权置换及租赁服务事项，保障双方的合法权益，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，经双方协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“门面房”：指位于商业街、商业综合体、住宅小区等地点，用于经营或出租的商业房屋。

（2）“产权置换”：指甲方将自有门面房的产权转移给乙方，乙方将同等价值的其他门面房的产权转移给甲方。

（3）“租赁服务”：指乙方为甲方提供门面房租赁服务，包括门面房租赁合同的签订、租赁期间的维护、管理等。

3.2关键词解释

（1）“本合同”：指本《2025年度门面房产权置换及租赁服务合同》。

（2）“甲方”：指本合同第一部分合同主体中约定的甲方。

（3）“乙方”：指本合同第一部分合同主体中约定的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门面房租赁服务。

（2）甲方有权在合同约定的租赁期限内使用乙方提供的门面房。

（3）甲方应按时支付乙方租赁费用。

（4）甲方应按照约定合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供产权置换服务。

（2）乙方应按照约定提供符合条件的门面房，并保证房屋质量。

（3）乙方应按时收取甲方租赁费用。

（4）乙方应负责门面房租赁期间的维护和管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同涉及的门面房产权置换及租赁服务在甲方和乙方所在地进行。

5.3合同履行方式

（1）甲方与乙方应按照合同约定进行门面房产权置换。

（2）乙方为甲方提供门面房租赁服务，包括租赁合同的签订、租赁期间的维护、管理等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满。

（2）双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）本合同到期终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。

（2）一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致，可解除本合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关财产转移手续。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租赁费用及各项费用。

（3）合同终止后，双方不得因本合同产生的争议向对方提出任何索赔。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费用：指乙方向甲方支付的门面房使用费用。

（2）产权置换费用：指甲方与乙方之间进行门面房产权置换所发生的费用。

（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。

（4）其他费用：指合同约定或双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）租赁费用：甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付租赁费用。

（2）产权置换费用：甲方与乙方应按照合同约定的支付方式完成产权置换费用的支付。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定向物业管理方支付物业管理费。

7.3支付时间

（1）租赁费用：甲方应在合同约定的每个支付周期内支付租赁费用。

（2）产权置换费用：甲方与乙方应按照合同约定的支付时间完成产权置换费用的支付。

（3）物业管理费：乙方应在物业管理规定的时间内支付物业管理费。

7.4支付条款

（1）支付方式：双方应选择一种或多种支付方式，包括但不限于银行转账、支票、现金等。

（2）支付凭证：支付方应妥善保管支付凭证，并确保凭证的真实性和有效性。

（3）逾期支付：如一方未按约定时间支付费用，应向另一方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金。

（2）如甲方未按约定合理使用门面房，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定提供符合条件的门面房，应承担赔偿责任。

（2）如乙方未按约定时间收取租赁费用，应向甲方支付滞纳金。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金