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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度高品质公寓租赁托管服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有高品质公寓，乙方有意租赁该公寓，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在高品质公寓租赁托管服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.“高品质公寓”指甲方提供的具备良好设施、环境优雅、装修精美、物业管理完善的住宅。

2.“租赁托管服务”指乙方将高品质公寓出租给第三方，甲方提供相应的管理、维护等服务。

3.2关键词解释：

1.“租赁期限”：指乙方租赁高品质公寓的期限。

2.“租金”：指乙方支付给甲方的租金。

3.“物业管理费”：指乙方支付给甲方的物业管理费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。

2.甲方有义务提供符合合同约定的高品质公寓。

3.甲方有义务对高品质公寓进行管理、维护，确保其正常运行。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权利在租赁期限内使用高品质公寓。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金和物业管理费。

3.乙方有义务爱护、维护高品质公寓，不得擅自改变其结构、装修。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。

5.2合同履行地点：

高品质公寓地址：________________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费。

2.甲方应在乙方支付租金和物业管理费后，提供高品质公寓。

3.甲方应在租赁期限内对高品质公寓进行管理、维护。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.乙方提前终止合同；

3.甲方提前终止合同。

6.3终止程序：

1.乙方提前终止合同，应提前30日书面通知甲方；

2.甲方提前终止合同，应提前60日书面通知乙方。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理相关手续；

2.乙方提前终止合同，应支付甲方相应的违约金；

3.甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金和物业管理费。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币________________元。

2.物业管理费：乙方需按照合同约定的物业管理费标准支付，物业管理费总额为人民币________________元。

3.保证金：乙方需在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金人民币________________元，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付所有费用，转账时需注明“高品质公寓租赁托管服务费用”字样。

2.甲方提供的收款账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每个租赁期的开始日支付当期的租金。

2.物业管理费：乙方应在每个物业管理周期的开始日支付当期的物业管理费。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退公寓。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供符合合同约定的高品质公寓，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。

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