2025年度高端住宅区承包出租房合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度高端住宅区承包出租房合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，高端住宅区市场需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方拟对高端住宅区进行承包出租，现将相关事宜与乙方达成一致，特签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在高端住宅区承包出租房过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.高端住宅区：指位于城市中心区域、配套设施齐全、居住环境优美、具有较高品质和价值的住宅区。

2.承包出租房：指甲方将高端住宅区中的房屋出租给乙方，乙方负责经营管理并承担相关费用的房屋。

3.2关键词解释

1.本合同中的“甲方”指_______。

2.本合同中的“乙方”指_______。

3.本合同中的“相关方”指_______。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定，将高端住宅区中的房屋出租给乙方。

2.甲方负责提供符合约定的房屋及配套设施。

3.甲方有权监督乙方的经营管理，确保乙方遵守本合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，承包并出租高端住宅区中的房屋。

2.乙方负责对承包出租的房屋进行经营管理，确保房屋的品质和居住环境。

3.乙方应按照本合同约定，按时足额支付相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_______。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付_______元作为保证金。

2.乙方在承包出租房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保房屋安全和秩序。

3.甲方应在乙方承包出租房屋后_______日内，向乙方提供相关手续和资料。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。

6.2终止条件

1.本合同期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签或终止合同。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权终止合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，乙方应将承包出租的房屋交还给甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余租金和违约金。

2.甲乙双方应相互配合，共同处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，以保证合同履行。

3.维修基金：乙方应按照国家相关规定，向甲方缴纳维修基金。

4.其他费用：包括物业管理费、水电费、供暖费等，乙方应按照实际发生金额向甲方支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付至甲方指定账户。

3.维修基金：乙方应按照国家相关规定，在房屋交付使用时一次性支付至甲方指定账户。

4.其他费用：乙方应在费用发生后的_______日内支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的费用后，应在_______日内出具相应凭证。

2.如乙方逾期支付费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.如甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权拒绝支付相关费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或配套设施，应向乙方支付_______元的违约金。

2.甲方未按约定收取费用，应向乙方支付_______元的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付费用，应向甲方支付_______元的违约金。