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续租房屋租赁合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方：XXXXXX

承租方：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋续租事宜达成以下协议：

一、租赁房屋的基本情况

本合同所涉及的房屋位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。该房屋为商业用房，用途为XXXXXX。

二、租赁期限

本次续租期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：续租期间，承租方应支付给出租方的租金总额为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：租金应按季度支付，每期租金为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。承租方应在每期租金到期前XX日将下一期租金支付给出租方。

四、房屋维修与保养

1.承租方应对租赁房屋进行定期维修和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.维修和保养费用由承租方承担，但因出租方过错导致房屋损坏的除外。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租给第三人的。

3.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除本合同：

（1）未按约定履行维修和保养义务的；

（2）因出租方过错导致承租方无法正常使用房屋的。

六、违约责任

1.出租方违约的，应当承担以下责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付租金总额XX%的违约金；

（2）未能按时退还押金的，每逾期一日，应向承租方支付押金总额XX%的违约金；

（3）因出租方过错导致合同解除的，应向承租方支付租金总额XX%的违约金，并赔偿因此给承租方造成的全部损失。

2.承租方违约的，应当承担以下责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额XX%的违约金；

（2）擅自改变房屋用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付租金总额XX%的违约金；

（3）擅自将房屋转租给第三人的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付租金总额XX%的违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如有任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）即将到期，乙方希望继续租赁该房屋，因此双方经过友好协商，达成以下续租房屋租赁合同：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）继续租赁给乙方使用。

2.租赁房屋位于[XXXXX]，面积为XX平方米，具体信息详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）于合同签订之日起XX个工作日内支付人民币[XXXXX]元（大写：元整）；

（2）于租赁期限中期支付人民币[XXXXX]元（大写：元整）；

（3）于租赁期限届满前支付人民币[XXXXX]元（大写：元整）。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于合同签订之日起XX个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满后XX个工作日内将租赁房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内外清洁、整洁有序。

五、维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应定期对租赁房屋进行检查和维护，确