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二手房定金样本合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本合同协议。

一、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。此定金作为乙方购买甲方房产的意向担保。

2.若乙方按照本合同约定的条件履行购房义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方收到定金后违约，需向乙方双倍返还定金作为违约金。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件：_______________________。

4.其他附属设施：_______________________________________。

三、交易条件与要求

1.甲乙双方同意在签订本合同后______日内签署正式的房屋买卖合同。

2.乙方购房条件：（包括但不限于购房资格、贷款条件等）。

3.甲方售房条件：（包括但不限于房屋权属、产权清晰等）。

4.若甲乙双方任意一方未能满足上述条件或要求，则构成违约，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违约，除双倍返还定金外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，定金不予退还，甲方有权解除本合同。

3.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

*（注：此合同仅作为参考样本，实际合同应根据具体情况进行调整并由专业法律顾问审核。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意向，为保障交易双方的权益，确保交易的顺利进行，经双方友好协商，特制定以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

二、交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式为：____________________。

3.定金支付时间：______年______月______日。

三、交易条款

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.交易税费：按照国家和地方相关规定由买卖双方各自承担。