2025年公积金二手房买卖合同8篇.docx

2025年公积金二手房买卖合同8篇

篇1

二手房买卖合同（含公积金贷款条款）

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意出售其所有的二手房给乙方，并在公积金贷款事项上达成协议，为明确双方权利和义务，特制定以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋产权情况：[产权情况说明]。

二、交易条款

1.购房总价：人民币[购房总价]元。

2.支付方式：乙方按照约定支付定金、首付及通过公积金贷款支付剩余款项。

3.公积金贷款条款：乙方将通过公积金贷款方式支付部分购房款。甲方需协助乙方办理相关手续。贷款金额、期限等以银行审批为准。

4.交房日期：[交房日期]。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方保证房屋的合法性和权属清晰，无纠纷。

2.乙方需按时支付购房款项，办理贷款手续。

3.甲方在交易完成后交付房屋及产权证明。

4.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。

四、违约责任

1.若乙方未能按时支付购房款项或办理贷款手续，需支付违约金。

2.若甲方在交易完成后未能按时交付房屋及产权证明，需支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方承担全部法律责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系方式]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系方式]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，结合本交易的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为XXXX年。房屋结构为XXXX结构，户型为XXXX室XXXX厅XXXX卫。房屋内家具家电等设施详见附件清单。房屋权属证书及其他相关证明材料已齐全。该房屋权属无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情形。双方已对房屋的周边环境、配套设施及房屋质量等进行了充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。支付方式采用公积金贷款方式。甲方在签订本合同后XX个工作日内向乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。剩余款项通过公积金贷款方式支付。乙方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权登记

乙方在收到全款后的XX个工作日内，将该房屋交付给甲方并办理房屋过户手续。甲方在办理房屋过户手续时应当提供相关证明材料并配合办理相关手续。办理产权登记的费用由甲方承担。在办理产权登记后，该房屋的产权归甲方所有。乙方应保证交付的房屋及其配套设施的质量符合合同约定，如存在质量问题应当在交付前进行修复。

四、公积金贷款相关事宜

甲方在签订本合同后XX个工作日内向公积金管理中心提交贷款申请及相关材料。甲方应当按照公积金管理中心的要求及时补充相关材料并配合办理贷款手续。乙方应当协助甲方办理贷款手续，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致无法办理公积金贷款，甲方应当在XX个工作日内以现金方式支付剩余款项。如因乙方原因导致无法办理过户手续或公积金贷款，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方的损失。

五、违约责任及赔偿

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应当承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应当赔偿守约方的实际损失。在本合同履