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四种类型。STEP1STEP2STEP3STEP4(1)控制。这是指有权决定一个企业的财务和经营政策,并能据以从该企业的经营活动中获取利益。(2)共同控制。这是指按合同约定对其某项经济活动所共有的控制。(3)重大影响。这是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力,但月二不决定政策。(4)无控制。这是指无共同控制且无重大影响。采用成本法核算:(l)投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。投资企业能够对被投资单位实施控制的,被投资单位为其子公司,投资企业应将子公司纳入合并财务报表的范围。投资企业对子公司的长期股权投资应当采用成本法核算,编制合并贝才务报表时,应当按照权益法进行调整。(2)投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响,并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资。投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资,应采用权益法核算。在确定能否对被投资单位实施控制或施加重大影响时,应当考虑投资企业和其他方持有的被投资单位当期可转换公司债券、当期可执行的认股权证潜在的表决权因素。成本法成本法是指长期股权投资按投资成本计价的方法。长期股权投资采用成本法核算时,除追加或收回投资外,长期股权投资的账面价值一般保持不变。取得投资时按照初始投资成本计价,记人“长期股权投资”科目的借方和“银行存款”,等科目的贷方。被投资单位宣告分派的利润或现金股利,确认为当期投资收益。“应收股利”科目和“长期股权投资”科目发生额的计算公式如下:1“应收股利”科目发生额=被投资单位宣告发放的现金股利x投资企业持股比例2“长期股权投资”科目发生额3=(应收股利的累积数一投资后应得净利的累积数)一前期已累积冲减的投资成本4第六章对外投资的核算第六章对外投资的核算01重点:熟悉房地产开发企业对外投资的类型;掌握金融资产投资的核算;掌握长期股权投资的核算;了解投资发生减值的处理。本章重点与难点02金融资产的核算及长期股权投资的核算。难点:第一节交易性金融资产投资的核算第二节长期股权投资的核算本章共分两节交易性金融资产交易性金融资产概述交易性金融资产是指企业为了近期内出售而持有的金融资产。例如,为了利用闲置资金,以赚取价差为目的的购入股票、债券、基金和权证等。第一节交易性金融资产投资的核算交易性金融资产的取得交易性金融资产以公允价值购人,其入账成本是该交易性金融资产的购买价格。但由于购买交易性金融资产时,还需要支付交易费用(如印花税、手续费、佣金等),因而交易性金融资产的购买成本会大于交易性金融资产的入账成本。支付的交易费用,会计上有两种可供选择的方法进行处理。一是将发生的交易费用直接计入交易性金融资产的入账成本(公允价值);二是将发生的交易费用直接作为投资费用处理。购买成本与其公允价值(账面价值)、交易费用之间的关系是:购买交易性金融资产时:交易性金融资产的购买成本=该交易性金融资产入账成本+作为投资费用列支的交易费用(购买时的公允价值)在会计处理上,交易性金融资产的入账成本(公允价值)以“交易性金融资产―成本”反映,发生的交易费用,以“投资收益”反映。【例】建安公司2月10日从A股票市场购入S公司股票3000股,每股购买价格10元,另支付交易手续费及印花税等计230元,款项以存入证券公司投资款支付。借:交易性金融资产―S公司股票―成本30000投资收益230贷:其他货币资金―存出投资款30230以下举例以本处理方法为基础。如果将支付的交易手续费及印花税计人股票购买成本,借:交易性金融资产―S公司股票―成本30230贷:其他货币资金―存出投资款30230(三)交易性金融资产持有期间得到的股利及利息交易性金融资产在持有期间可以凭持有的交易性金融资产依法获得相关的股利或债券利息收人。【例】续前例,S公司于3月1日宣告发放股利,每股1元,建安公司持有S公司股票3000股,应收利息3000元,该股利于3月15日实际
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