2025二手商品房产购销合同8篇.docx

2025二手商品房产购销合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话/邮箱]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话/邮箱]

住址：[买方住址]

鉴于甲、乙双方就二手商品房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商品房产基本情况

1.房产位置：[房产详细地址]

2.房产面积：[建筑面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构类型]

4.产权情况：[产权证编号]、产权年限等具体信息。甲方需确保对房产拥有完全合法的所有权或处分权。若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内将购房款支付至甲方指定账户。

三、房产交付与验收

1.甲方在收到购房款后的[交付期限]内，将房产正式交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，水、电、燃气等基础设施运行正常，无其它任何形式的权属纠纷和债权债务纠纷。如有隐瞒，甲方应承担由此产生的一切责任。

四、税费及其他费用承担

双方按照国家及地方相关规定缴纳各自应承担的税费和交易费用。具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。双方需在过户前进行结算并支付各自承担的费用。

五、违约责任及赔偿约定

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）。如违约行为造成对方实际损失超过违约金的数额，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院起诉。

七、其他约定事项

[其他具体约定事项，如物业交接、附属设施处理、中介费用等]。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售位于[房产地址]的二手商品房产相关事宜，特订立本合同协议，以资共同信守。

一、房产基本情况

1.房产坐落位置：[房产具体位置]。

2.房产面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.产权情况：产权清晰，无纠纷。房产证编号为[房产证编号]。

4.房产附属设施：[详细列举房产内的家具、设备以及其它附属设施]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付购房定金人民币XX元整。

（2）甲方办理完房产交易相关手续后XX日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币XX元整。

三、房产交付

1.甲方收到全额购房款后XX日内，将房产钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业、水电等相关交接手续。

四、相关税费、中介费承担方式

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

2.中介费由乙方承担，并在本合同签订时一次性支付中介公司。

五、产权过户及登记

1.甲方应在收到全额购房款后的XX日内与乙方共同到房产管理部门办理产权过户手续。

2.过户所需费用由双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一天，应按未付金额的千分之XX向甲方支付违约金。若逾期超过XX天，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按约定时间交付房产或未按约定办理产权