二零二五年度2025年度一手房产交易税费分担协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度一手房产交易税费分担协议

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

本协议签订背景为甲方与乙方在2025年度进行一手房产交易，为明确双方在税费分担方面的权利义务，特签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度一手房产交易中产生的税费分担，确保双方权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）一手房产：指新建成的、尚未经过二手交易的房产；

（2）税费：指按照国家法律法规规定，应由买卖双方承担的税费；

（3）房产交易：指买卖双方就房产达成交易协议，完成房产所有权转移的过程。

3.2关键词解释

（1）甲方：本协议中指2025年度一手房产交易的卖方；

（2）乙方：本协议中指2025年度一手房产交易的买方；

（3）税费分担：指甲方与乙方根据本协议约定，在房产交易中承担相应的税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定承担相应的税费；

（2）甲方有义务按照国家法律法规规定，如实向乙方提供房产交易所需的相关资料。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定承担相应的税费；

（2）乙方有义务按照国家法律法规规定，如实向甲方提供房产交易所需的相关资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照国家法律法规规定，及时向乙方收取应承担的税费；

（2）乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付应由其承担的税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议履行完毕；

（2）经甲乙双方协商一致，解除本协议。

6.3终止程序

（1）终止本协议前，甲乙双方应书面通知对方；

（2）终止本协议后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

6.4终止后果

本协议终止后，双方应按照国家法律法规规定，处理相关税费事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）契税：根据国家规定，乙方应缴纳的契税；

（2）印花税：根据国家规定，乙方应缴纳的印花税；

（3）个人所得税：根据国家规定，乙方可能需要缴纳的个人所得税；

（4）土地增值税：根据国家规定，乙方可能需要缴纳的土地增值税；

（5）其他相关税费：根据国家规定，甲方和乙方可能需要承担的其他税费。

7.2支付方式

税费支付方式如下：

（1）乙方应在签订本协议后五个工作日内，将上述税费总额的50%预付给甲方；

（2）剩余税费应在房产过户手续办理完毕后五个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：自本协议签订之日起五个工作日内；

（2）剩余税费支付时间：自房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付时间，将税费款项支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方收到税费款项后，应向乙方开具相应的收据；

（3）如因乙方原因导致税费支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定时间完成房产过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金为未履行部分金额的1%。

8.2乙方违约

（1）要求乙方立即支付逾期税费及滞纳金；

（2）暂停房产过户手续，直至乙方履行支付义务；

（3）若乙方连续两次逾期支付，甲方有权解除本协议。

8.3赔偿金额和方式

违约方应承担的赔偿金额及方式，按照国家法律法规和本协议的约定执行。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于：

（1）甲方和乙方在房产交易过程中知悉的对方商业秘密；

（2）本协议的具体内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）甲方和乙方应采取一切合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可