二零二五年度2025年度征收拆迁安置房交易风险提示合同范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度征收拆迁安置房交易风险提示合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（征收拆迁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（安置房交易方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国城市化进程的加快，各地征收拆迁安置房项目日益增多，为保障征收拆迁安置房交易双方合法权益，降低交易风险，特制定本合同。

2.2目的

本合同的目的是明确征收拆迁安置房交易过程中各方的权利和义务，规范交易行为，防范交易风险，促进征收拆迁安置房市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.征收拆迁安置房：指因城市基础设施建设、公共事业、文物保护等原因，经政府依法征收拆迁，由政府或开发商提供的新建安置房。

2.交易风险：指在征收拆迁安置房交易过程中，因信息不对称、法律法规不完善、交易双方诚信度不足等原因，可能导致交易双方遭受损失的风险。

3.2关键词解释

1.交易：指征收拆迁安置房买卖、租赁等交易行为。

2.主体：指参与征收拆迁安置房交易的各方，包括征收拆迁方、安置房交易方、其他相关方。

3.权利和义务：指各方在征收拆迁安置房交易过程中享有的权利和承担的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.权利：

（1）依法进行征收拆迁安置房交易；

（2）获取交易收益；

（3）对交易过程进行监督和管理。

2.义务：

（1）依法办理征收拆迁安置房交易手续；

（2）确保交易过程中信息的真实、准确、完整；

（3）履行合同约定的各项义务。

4.2乙方的权利和义务

1.权利：

（1）依法获取征收拆迁安置房；

（2）对交易过程进行监督和维权。

2.义务：

（1）依法进行征收拆迁安置房交易；

（2）确保交易过程中信息的真实、准确、完整；

（3）履行合同约定的各项义务。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的征收拆迁安置房交易场所。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为交易双方按照法律法规及合同约定进行征收拆迁安置房交易。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.任何一方提出终止合同，应提前通知对方；

2.双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜；

2.合同终止后，各方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.征收拆迁安置房交易服务费：指乙方为完成征收拆迁安置房交易所支付的服务费用。

2.税费：指根据国家相关法律法规，由交易双方应缴纳的税费。

3.其他费用：指除上述费用外的其他相关费用。

7.2支付方式

1.银行转账：指交易双方通过银行进行资金转账的方式。

2.现金支付：指交易双方在约定地点进行现金交易的方式。

7.3支付时间

1.交易服务费：乙方在签订合同之日起五个工作日内支付。

2.税费：按照国家相关法律法规规定的时间和方式支付。

3.其他费用：根据合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

1.交易服务费：甲方应在收到乙方支付凭证后五个工作日内提供相关服务。

2.税费：甲方应在乙方支付税费后五个工作日内办理相关税务手续。

3.其他费用：根据合同约定，甲方应在乙方支付其他费用后五个工作日内提供相应服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定提供征收拆迁安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按时提供交易服务或未按约定办理税务手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金