二零二五年度2025年度房屋过户产权解除查封协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度2025年度房屋过户产权解除查封协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。

2.产权：指房屋所有权及相关权益。

3.查封：指司法机关或行政机关依法对房屋采取的限制性措施。

3.2关键词解释

1.房屋过户：指甲方将房屋产权转移给乙方的行为。

2.产权解除查封：指解除对房屋产权的限制性措施，恢复房屋正常流转。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。

2.甲方应确保房屋产权真实、合法，不存在查封、抵押等限制性措施。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。

2.乙方应依法购买甲方房屋，并承担房屋过户相关税费。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并按约定支付房屋价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋过户产权解除查封工作完成之日止。

5.2合同履行地点

房屋过户产权解除查封工作在____________________进行。

5.3合同履行方式

双方应按照法律法规及本协议约定，共同推进房屋过户产权解除查封工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.房屋过户产权解除查封工作完成，本协议自动终止。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。

6.3终止程序

1.双方应按照法律法规及本协议约定，办理房屋过户产权解除查封手续。

2.房屋过户产权解除查封工作完成后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果

1.房屋过户产权解除查封工作完成后，甲方将房屋产权转移给乙方。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务及责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋过户费：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定，房屋过户过程中产生的税费。

2.产权解除查封费：包括但不限于律师费、公证费、司法拍卖费等。

3.其他费用：因办理房屋过户产权解除查封过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定，在规定的时间内将房屋过户费、产权解除查封费及其他费用支付至乙方指定账户。

2.乙方应提供合法的收款凭证，甲方在支付时需核对无误。

7.3支付时间

1.房屋过户费应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付。

2.产权解除查封费及其他费用应在相关手续办理完毕后十个工作日内支付。

7.4支付章件

1.甲方支付费用时，应提供支付凭证及本协议的复印件。

2.乙方收到费用后，应在五个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按本协议约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。

2.若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按本协议约定配合甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。

2.若乙方提供虚假信息，导致甲方无法解除查封，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为应付费用总额的1%，按实际发生的天数计算。

2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。

2.房屋过户产权解除查封过程