二零二五年度2025年房屋出售定金合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年房屋出售定金合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请在此处填写甲方全称）

地址：（请在此处填写甲方详细地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请在此处填写乙方全称）

地址：（请在此处填写乙方详细地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及甲乙双方真实意愿，为明确房屋出售过程中的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方充分协商一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋出售过程中的权利义务，确保房屋交易顺利进行，实现甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方所有或依法取得的具有居住、办公等功能的建筑物及其附属设施。

2.定金：指买受方为证明其购买房屋的诚意，在签订本合同前向甲方支付的一定数额的款项。

3.2关键词解释：

1.本合同中的“甲方”、“乙方”等关键词，均指代合同中相应的合同主体。

2.“房屋”一词，在本合同中指甲方出售的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付定金。

2.甲方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

3.甲方有义务向乙方提供房屋权属证明文件。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付定金。

3.乙方有义务在甲方要求提供相关材料时，积极配合。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方将房屋交付给乙方之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定支付定金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，甲方将房屋交付给乙方。

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.甲方将房屋交付给乙方后，合同终止。

2.合同约定的其他终止程序。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋定金：乙方应向甲方支付房屋定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.房屋总价款：房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整），具体金额以双方另行签订的房屋买卖合同为准。

3.相关税费：房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

7.2支付方式：

1.定金支付：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋定金汇入甲方指定的银行账户。

2.总价款支付：乙方应在办理房屋过户手续前，按照房屋买卖合同约定的付款方式，支付房屋总价款。

7.3支付时间：

1.定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金。

2.总价款支付时间：具体支付时间根据房屋买卖合同约定执行。

7.4支付章件：

1.定金支付后，甲方应向乙方出具收据，作为定金支付的凭证。

2.乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

2.甲方未按约定提供房屋权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定支付定金或总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

2.乙方在合同履行期间，擅自变更房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

8.3赔偿金额和方式：

1.甲方违约时，应按照约定的违约金支付给乙方。

2.乙方违约时，应按照约定的违约金支付给甲方。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在