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广东省房屋建筑工程竣工验收技术资料

统一用表

（2023）

2023年7月

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《广东省房屋建筑工程竣工验收技术资料统一用表》

（征求意见稿）修订说明

《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（以下简称“《统一用

表》”）2016版至今已使用近7年，期间国家和省对建设工程管理、技术规

范标准等进行了更新、调整及修订，以及《统一用表》（2016版）在使用过

程中发现一些须完善的问题。根据国家和省对建筑工程验收管理的要求，省

住房和城乡建设厅组织行业协会和有关专家对《统一用表》进行了修订。

本次修订以“底线管理、精简实用”为原则，主要体现在：一是法定基

建程序文件资料与法律、法规和有关行政管理文件要求保持一致；二是根据

国家和广东省新颁布的技术规范标准对《统一用表》内容进行完善和更新；

三是突出竣工验收资料的可溯源性和可靠性，强调质量责任主体责任，贯彻

“强化验收，过程控制”的原则；四是结合使用期间有关单位反馈的改进意

见做了完善，修正了使用中的一些问题。

本次修订主要变化有以下内容：1.增加和完善了装配式工程、人防工程、

消防工程、室外及配套工程的施工和验收内容；2.将施工过程记录的施工记

录通用表、专用表合并，按照建筑单位工程所含的十个分部工程，补充室外

及配套工程、通用表共十二小节编制；相应的验收检验批也按照十二个小节

编制，相互对应；3.取消原统表附录一和附录二，工程竣工验收技术资料组

卷目录按各地市档案馆的要求进行组卷；4.依据质量五方责任主体组建统表

体系，原第五章见证取样检验报告为五方责任主体的质量保证文件之一，单

独列为附册，供各方依据相关的国家和广东省验收规范、合同约定、政府主

管部门的要求选用，附册为检测机构出具检测报告提供了统一表式。验收规

范要求提供的检测报告，但附册又未提供统一表式的，由检测单位根据相关

的规范标准自行编制。

修订后的《统一用表》（2023版）共六章一个附录一个附册，包括：第

一章:工程建设前期主要法定基建程序文件；第二章：工程质量监理用表；第

三章：施工管理和技术文件资料用表；第四章：施工过程记录；第五章：检

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验批、分项、分部（子分部）施工质量及分户验收用表；第六章：单位工程

竣工验收及备案文件；附录：竣工图；附册：见证取（抽）样检验（测）报

告。

《统一用表》（2023版）的修订过程中，得到了有关单位的大力支持，

在此对所有支持、帮助本次修订工作的单位和个人表示衷心感谢。

《统一用表》（2023版）在使用过程中如有什么疑问请与广东省建筑

业协会联系。

2023年7月

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目录

第一章工程建设前期主要法定基建程序文件（A类表）23

工程建设立项审批、核准或备案文件24

固定资产投资项目节能审查意见或登记备案文件25

建设用地批准书或土地使用证26

建设用地规划许可证27

建设工程规划许可证28

特殊建设工程消防设计审查文件29

环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表30

民用建筑项目人防工程审批文件31

超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见书32

防雷装置设计审核意见书33

施工图设计文件审查合格书34

勘察、设计、施工、监理中标通知书35

勘察、设计、施工、监理合同（含施工专业、劳务分包）36

质量、安全监督登记表37

建筑工程施工许可证或开工报告38

工程建设前期法定基建程序文件核查表39

法定代表人授权书40

工程质量终身责任承诺书41

第二章工程质量监理用表（B类表）42

总监理工程师