房产证民间抵押借款合同5篇.docx

房产证民间抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

丙方（抵押权人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙丙双方借款，乙方向丙方抵押相关财产，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙丙双方借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自[借款日期]起至[还款日期]止。

3.借款利率：借款利率为年利率%，自借款日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙丙双方还款。具体还款计划如下：

-[还款计划1]

-[还款计划2]

-[还款计划3]

二、抵押条款

1.抵押物：乙方以其名下的[抵押物名称]作为抵押物，向丙方抵押。

2.抵押期限：抵押期限为自抵押登记之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

4.抵押物保管与使用：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。丙方应妥善使用抵押物，并不得损坏或滥用。

5.抵押物处置：若甲方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得的价款，应优先用于偿还甲方的借款本息及费用。

三、保证条款

1.乙方保证对抵押物享有完全的处分权，并保证抵押物来源合法，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方保证抵押物未被查封、冻结或扣押，未被出租或再抵押。如存在上述情况，乙方应及时告知丙方并采取有效措施解决。

3.乙方保证在抵押期间内，不擅自转让、出租或再抵押抵押物，并保证抵押物的价值不降低。如抵押物价值降低，乙方应及时告知丙方并采取有效措施弥补损失。

4.乙方保证在接到丙方的还款通知后，及时偿还甲方的借款本息及费用。如甲方未能按时还款，乙方应协助丙方依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款，应承担违约责任，并向乙丙双方支付违约金。违约金按借款金额的%计算。若违约金不足以弥补乙丙双方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能履行其保证义务，应承担违约责任，并向丙方支付违约金。违约金按抵押物价值的%计算。若违约金不足以弥补丙方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未能依法处置抵押物以实现其债权，应承担违约责任，并向乙甲方支付违约金。违约金按借款金额的%计算。若违约金不足以弥补乙甲方的损失，丙方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙丙三方所有。如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行或无法全面履行的，甲乙丙三方应友好协商解决方案。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律进行审理。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同中的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙丙三方签字或盖章后生效。修改或补充的内容与本合同的约定不一致的，以修改或补充的内容为准。

3.在本合同有效期内，甲乙丙三方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经甲乙丙三方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同依然有效。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙丙三方应友好协商解决方案。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产证作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款用途：用于[借款用途]，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。

2.甲方必须在借款期限内还清全部本息。

三、利率和利息

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，具体支付时间为每月的[支付利息的日期]。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方名下的房产证（具体