拆迁补偿协议格式的模板7篇.docx

拆迁补偿协议格式的模板7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方房屋并重新安置的事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因建设项目需要，需拆除乙方位于XX市XX区的房屋，并重新安置乙方。

2.乙方同意甲方拆除其房屋，并接受甲方的重新安置。

二、协议内容

1.甲方应支付乙方拆迁补偿款共计XX元，包括房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等。具体支付时间如下：XXXX年XX月XX日支付XX元；XXXX年XX月XX日支付XX元；XXXX年XX月XX日支付XX元。

2.甲方应在支付最后一笔补偿款的同时，向乙方交付重新安置的房屋。重新安置的房屋应符合以下条件：位于XX市XX区；建筑面积不小于XX平方米；具备基本生活设施；符合安全标准。

3.乙方应在收到补偿款并确认重新安置房屋符合条件后，将原房屋交付甲方拆除。原房屋内的家具、家电等物品由乙方自行处理。

4.甲方应确保在拆除过程中不会对乙方造成不必要的损失。如因甲方原因导致乙方财产损失的，甲方应负责赔偿。

5.乙方在重新安置后，应遵守甲方制定的物业管理制度和社区规定。如有违反，甲方有权要求乙方整改或承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如未按时支付拆迁补偿款或未按时交付重新安置的房屋，应按日向乙方支付违约金XX元。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未按时交付原房屋或未遵守物业管理制度和社区规定，应按日向甲方支付违约金XX元。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款。

2.本合同终止时，双方应共同协商处理善后事宜。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

拆迁补偿协议

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及[具体地区名称]的拆迁政策，为明确双方在拆迁过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本拆迁补偿协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.被拆迁房屋位于[具体地址]，产权归乙方所有。

2.被拆迁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，其中居住面积为[具体居住面积]平方米。

3.被拆迁房屋的主要用途为[房屋用途]，如居住、商业等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方采取货币补偿方式，向乙方支付拆迁补偿款。

2.拆迁补偿款根据被拆迁房屋的市场评估价值确定，具体金额由双方协商一致后确定。

3.乙方应在签订本协议后[具体时间]内完成房屋腾空，并将房屋钥匙交予甲方。

三、拆迁补偿款支付方式

1.甲方在签订本协议后[具体时间]内，向乙方支付拆迁补偿款的[具体比例]作为首付款。

2.乙方完成房屋腾空并交付房屋钥匙后，甲方在[具体时间]内支付剩余的拆迁补偿款。

3.甲方将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。

四、房屋腾空及交付

1.乙方应在签订本协议后[具体时间]内完成房屋内的所有物品搬离，确保房屋空置。

2.乙方在房屋腾空后，应及时与甲方联系，约定房屋交付的具体时间和方式。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况及附属设施是否完好无损。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成房屋腾空并交付房屋，应承担相应的违约责任。

3.若双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如