售房的合同范本7篇.docx

售房的合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权人，无抵押、查封等限制交易的情况。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的价格为人民币________元（大写：________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币________元（大写：________元整）。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人民币________元（大写：________元整）。剩余房款人民币________元（大写：________元整）在办理完房屋过户手续后支付。具体支付时间以银行转账记录为准。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、完好，无损坏。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。违约金自逾期之日起计至实际交付之日止。如逾期超过________天，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由________方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第四条违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的全部损失。

2.如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应在签订本合同后________天内将家具、家电等附属设施、设备搬离房屋，并恢复房屋原状。如甲方未能按时搬离，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。违约金自逾期之日起计至实际搬离之日止。如逾期超过________天，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________乙方（买方）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为：XXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币XXX元整（大写：壹佰万圆整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在签订本合同后，向甲方支付定金人民币XXX元整（大写：壹拾万圆整）。剩余房款人民币XXX元整（大写：玖拾万圆整）应于办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方全额房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.