2025年度长租公寓租赁合同制定指南与重要性剖析3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度长租公寓租赁合同制定指南与重要性剖析

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，长租公寓作为一种新型的居住方式，越来越受到人们的关注。为了规范长租公寓租赁行为，保障双方合法权益，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在长租公寓租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系稳定，促进长租公寓市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间；

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方提供给乙方的长租公寓；

2.物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用；

3.合同：指本合同编号为_________的2025年度长租公寓租赁合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定向乙方收取租金、物业管理费等费用；

2.甲方应保证房屋符合国家规定的居住条件，确保房屋安全；

3.甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付房屋；

4.甲方应协助乙方办理入住手续，提供必要的服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，享受居住权益；

2.乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用；

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；

4.乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

本合同房屋位于_________。

5.3合同履行方式

乙方应按照约定的时间、地点向甲方支付租金、物业管理费等费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.甲方或乙方提出终止合同，应提前_________日书面通知对方；

2.双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；

3.双方签订终止合同协议，明确终止后的权利、义务和责任。

6.4终止后果

1.乙方应按照约定将房屋及附属设施完好地交还给甲方；

2.双方应按照约定结算租金、物业管理费等费用；

3.双方应相互承担因终止合同而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：根据租赁房屋的面积、位置等因素，双方协商确定的租金金额；

2.物业管理费：按照物业管理规定，由乙方支付的物业管理费用；

3.水电费：乙方使用房屋期间产生的水电费用；

4.保证金：为保证乙方履行合同，甲方要求乙方支付的保证金；

5.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、物业管理费等费用；

2.保证金可在合同签订时一次性支付，也可分批次支付。

7.3支付时间

1.房屋租金：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金；

2.物业管理费：乙方应于每月的_________日前支付当月的物业管理费；

3.保证金：乙方应在合同签订时支付全部保证金。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；

2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍；

2.甲方提供的房屋不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的_________%；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算和支付方式，按照双方约定的具体条款执行；

2.赔偿金额可根据实际情况进行调整，双方协