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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度陵园土地开发与使用权购买协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国土地资源的稀缺性，为了满足社会对陵园土地的需求，甲方决定开发陵园土地，乙方愿意购买甲方开发的陵园土地使用权。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在陵园土地开发与使用权购买过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现陵园土地资源的合理利用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）陵园土地：指甲方开发用于安葬、祭祀等活动的土地；

（2）土地使用权：指乙方在合同约定的期限内，对陵园土地享有使用、收益的权利。

3.2关键词解释：

（1）本合同中“甲方”指陵园土地的开发者；

（2）本合同中“乙方”指陵园土地的使用权购买者；

（3）本合同中“合同期限”指乙方购买陵园土地使用权的有效期限；

（4）本合同中“合同价款”指乙方购买陵园土地使用权的总价款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定，对陵园土地进行开发、建设；

（2）甲方应保证陵园土地的质量，符合国家相关标准；

（3）甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方合同价款；

（4）甲方应按照合同约定，提供乙方必要的土地使用相关手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，使用陵园土地；

（2）乙方应按照合同约定，支付合同价款；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理利用陵园土地；

（4）乙方应按照合同约定，承担陵园土地使用过程中的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：

陵园土地所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照合同约定，完成陵园土地的开发、建设；

（2）乙方按照合同约定，支付合同价款；

（3）双方按照合同约定，办理陵园土地使用相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同期限届满，自动终止；

（2）甲乙双方协商一致，解除合同，应签订书面协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将陵园土地交还给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用；

（3）合同终止后，双方应依法处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）土地开发费用：包括土地购置费、基础设施建设费、绿化费用等；

（2）使用权购买费用：指乙方购买甲方陵园土地使用权所支付的费用；

（3）其他费用：包括合同履行的相关税费、管理费、维修费等。

7.2支付方式：

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付土地开发费用、使用权购买费用及其他相关费用；

（2）支付方式可为现金、银行转账或双方约定的其他方式。

7.3支付时间：

（1）土地开发费用：在土地开发项目立项批准后，乙方应支付首期费用，后续费用根据工程进度分期支付；

（2）使用权购买费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部使用权购买费用；

（3）其他费用：按照合同约定的时间节点支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票；

（2）乙方支付的费用不得以任何形式进行抵扣或扣除；

（3）如因乙方原因导致合同终止，已支付的费用不予退还。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定完成土地开发，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失；

（2）甲方未按时足额支付乙方合同价款，应向乙方支付违约金