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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高端住宅房东房屋出租服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于（请填写房屋地址）的房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作为居住用途。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋地址）的住宅，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋的所有权人。

2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁房屋的乙方。

3.合同：指本合同及其附件、补充协议等。

4.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照合同约定使用房屋的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和物业管理规定。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。

4.甲方应保证房屋的合法出租，并承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并承担相应的法律责任。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写房屋地址）的房屋。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

2.乙方应在租赁期间爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋及附属设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或合同终止时，双方应按照合同约定办理退房手续。

2.乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

3.乙方应承担因违反合同约定而产生的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于房屋的租赁费用、物业管理费、水电费等。

2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为租金的（请填写比例，如：一个月租金）。

3.其他费用：包括但不限于维修基金、清洁费、家具及设施损坏赔偿费等，具体费用根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：在合同约定的时间节点，乙方可直接将租金及其他费用以现金形式交付给甲方。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的（请填写具体日期，如：每月的15日）前支付当月租金。

2.押金退还：合同终止后，甲方应在（请填写具体时间，如：合同终止后30日内）内退还乙方押金。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的（请填写比例，如：1%）。

2.甲方在收到乙方支付的租金及其他费用后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的（请填写比例，如：10%）。

2.甲