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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度高端别墅租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有高端别墅，乙方有租赁高端别墅的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“高端别墅”指甲方拥有的具有较高装修标准、设施齐全、环境优雅的住宅。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方高端别墅的时间。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。

3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

4.水电费：指乙方在租赁期间使用甲方提供的水、电等资源所发生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在租赁期限内对高端别墅进行维护、修缮。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及水电费。

3.甲方应保证高端别墅的设施齐全、安全。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的高端别墅及其设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金及水电费。

3.乙方应爱护甲方提供的高端别墅及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

4.乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的高端别墅所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订前向甲方支付押金。

2.乙方应在合同签订后按照约定支付租金。

3.乙方应在租赁期满后按照约定退还押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.双方协商一致后，签订终止协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定退还押金。

2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据市场行情及别墅的实际情况，双方协商确定租金为人民币____元/月。

2.押金：乙方需在签订本合同时支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

3.水电费：乙方在租赁期间使用甲方提供的水、电等资源所发生的费用，按实际使用量缴纳。

4.物业管理费：乙方需按照甲方物业管理部门的规定支付物业管理费。

5.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

3.水电费及其他费用：乙方应按照甲方物业管理部门的规定，按时缴纳相关费用。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的____日前。

2.押金支付时间：签订合同时。

3.水电费及其他费用支付时间：按照甲方物业管理部门的规定。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的租金、押金及其他费用后，向乙方开具相应发票。

2.若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供符合合同要求的高端别墅，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金、押金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。

2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依