二零二五年度宠物市场商铺租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度宠物市场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2.承租方名称、地址、法定代表人或负责人

2.租赁商铺的基本信息

2.1.商铺地址、面积、用途

2.2.商铺内部设施、附属设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.2.租金支付方式

4.3.违约金及滞纳金

5.押金及退还条件

5.1.押金金额及支付方式

5.2.押金退还条件及时间

6.商铺使用规则

6.1.商铺用途限制

6.2.商铺装修及改造

6.3.商铺消防安全

7.商铺维护及保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.商铺租赁合同变更

8.1.变更条件

8.2.变更程序

9.商铺租赁合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

10.商铺租赁合同终止

10.1.终止条件

10.2.终止程序

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：宠物市场管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

1.2.承租方名称：宠物用品店

地址：市区路号

法定代表人：

2.租赁商铺的基本信息

2.1.商铺地址：市区路号宠物市场一层

面积：100平方米

用途：宠物用品零售

2.2.商铺内部设施：货架、展示柜、收银台、空调、照明设备等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还条件

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金支付方式：租赁合同签订当日支付

5.3.押金退还条件及时间：合同终止后，承租方无违约行为，且商铺及附属设施无损坏，押金在10个工作日内退还

6.商铺使用规则

6.1.商铺用途限制：仅限于宠物用品零售，不得从事与宠物无关的经营活动

6.2.商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改造

6.3.商铺消防安全：承租方需遵守国家及地方有关消防安全的规定，确保商铺消防安全

7.商铺维护及保养

7.1.出租方责任：负责商铺的公共区域及附属设施的维护保养

7.2.承租方责任：负责商铺内部设施的维护保养，保持商铺整洁、卫生

8.商铺租赁合同变更

8.1.变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更时，双方应协商一致，签署变更协议。

8.2.变更程序：任何一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后，签署变更协议，并报相关部门备案。

9.商铺租赁合同解除

9.1.1.出租方未按约定提供符合合同要求的商铺；

9.1.2.承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

9.1.3.承租方违反商铺使用规则，经警告后仍不改正；

9.1.4.出现不可抗力，导致合同无法继续履行。

9.2.解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。

10.商铺租赁合同终止

10.1.终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.终止程序：合同终止后，承租方应妥善保管商铺及附属设施，并按照约定时间搬离商铺。

11.违约责任

11.1.出租方违约责任：

11.1.1.未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍；

11.1.2.未经承租方同意，擅自变更租赁条件，应承担相应的违约责任。

11.2.承租方违约责任：

11.2.1.未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%；

11.2.2.违反商铺使用规则，造成出租方损失，应承担赔偿责任。

12.争议解决

12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉