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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年手房独家委托经纪服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为甲方在2025年手房独家委托经纪服务过程中，明确甲乙双方的权利义务，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方在2025年手房独家委托经纪服务过程中，乙方作为受托方应承担的义务及责任，确保甲方在房屋交易过程中获得优质、高效的服务。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）独家委托：指甲方将房屋交易事宜委托乙方进行代理，乙方在委托期间内不得接受其他同类型房屋的委托。

（2）经纪服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房屋买卖、租赁、咨询等服务。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的、位于本合同约定的地点的建筑物及其附属设施。

（2）独家委托期限：指本合同约定的乙方为甲方提供独家经纪服务的期限。

（3）成交：指甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同，完成房屋交易。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，为其提供优质、高效的经纪服务。

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付经纪服务费用。

（3）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括房屋产权、抵押、租赁等情况。

（4）甲方应配合乙方完成房屋交易过程中的相关手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付经纪服务费用。

（2）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的经纪服务。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。

（4）乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的购房人或承租人，协助甲方完成房屋交易。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应在本合同履行期间，按照甲方要求，积极寻找合适的购房人或承租人，协助甲方完成房屋交易。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同，完成房屋交易。

（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。

（3）终止合同协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲方应按照约定向乙方支付经纪服务费用。

（2）本合同终止后，乙方应将甲方房屋信息及相关资料退还给甲方。

（3）本合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）独家经纪服务费：根据市场行情及甲方房屋的具体情况，乙方将向甲方收取独家经纪服务费，具体金额由双方另行协商确定。

（2）交易成功佣金：若甲方通过乙方提供的经纪服务成功成交，甲方应向乙方支付交易成功佣金，佣金比例为成交总价的_________%。

（3）其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等，甲方应承担相应费用。

7.2支付方式

（1）独家经纪服务费：甲方应在签订本合同后________个工作日内，向乙方支付独家经纪服务费。

（2）交易成功佣金：甲方应在与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同后________个工作日内，向乙方支付交易成功佣金。

（3）其他费用：甲方应在发生相关费用后________个工作日内，向乙方支付相应费用。

7.3支付时间

甲方支付费用