土地预定购买合同8篇.docx

土地预定购买合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：______

买受人：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下预定购买合同，以资双方共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置及面积：本合同项下的土地位于______，总面积为______平方米。

2.土地用途及规划：该土地规划用途为______，已取得相关规划许可。

3.土地现状：该土地目前已完成______工作，具备交付条件。

二、预定购买价格及支付方式

1.预定购买价格：双方商定，本合同项下的土地预定购买价格为______元/平方米，总价为______元。

2.支付方式：买受人应在本合同签订之日起______日内，将预定购买款支付至出卖人指定账户。

三、交付时间及方式

1.交付时间：出卖人应在收到预定购买款后______日内，将土地交付买受人使用。

2.交付方式：出卖人应以书面形式通知买受人办理土地交付手续，买受人应按照通知要求的时间和地点办理交接手续。

四、双方权利义务

1.出卖人义务：出卖人应保证本合同项下的土地权属清晰，无任何纠纷和限制，并确保按期交付。

2.买受人义务：买受人应按时支付预定购买款，并按照出卖人通知的要求办理土地交付手续。

3.双方共同义务：双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

五、违约责任

1.出卖人违约责任：若出卖人未能按期交付土地或土地权属存在纠纷，出卖人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人的损失。

2.买受人违约责任：若买受人未能按时支付预定购买款或未按通知要求办理土地交付手续，买受人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和赔偿出卖人的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出卖人：______买受人：______

日期：______年________月________日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：______________（以下简称甲方）

法定代表人：______________

买受人：______________（以下简称乙方）

法定代表人：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确合同双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条：土地基本情况

甲方自愿将其所有的土地预定出售给乙方，土地座落于______________，土地面积______________平方米，规划用途为______________。

第二条：土地预定购买价格及支付方式

1.土地预定购买价格：双方约定按建筑面积计算，每平方米价格为人民币______________元（大写：______________），总价款为人民币______________元（大写：______________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付土地预定购买总价款____%的定金，即人民币______________元（大写：______________）。剩余价款人民币______________元（大写：______________）于甲方交付土地，乙方支付完全部价款后，甲方协助乙方办理相关权属登记手续。

第三条：土地交付时间及要求

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将符合约定要求的土地交付乙方。

2.甲方交付的土地应具备以下条件：

（1）产权清晰，无纠纷；

（2）土地已办理征地手续，并已取得国有土地使用证；

（3）土地周边环境整洁，道路畅通，水、电、暖等配套设施完备；

（4）其他约定条件。

第四条：双方的权利和义务

1.甲方的主要权利和义务：

（1）按照约定的期限和条件，将符合要求的土地交付乙方；

（2）协助乙方办理土地权属登记手续；

（3）保证交付的土地产权清晰，无纠纷。

2.乙方的主要权利和义务：

（1）按照约定的期限和