二零二五年度2025年度商业地产门面房购置合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度商业地产门面房购置合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同系根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，就2025年度商业地产门面房购置事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产门面房购置过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等经营活动的房地产。

2）门面房：指位于商业街区、繁华地段，具有独立出入口，可对外经营的门面式房产。

3.2关键词解释：

1）购置：指甲方购买乙方拥有的商业地产门面房。

2）交付：指乙方将门面房及相关权属证书交付甲方。

3）使用：指甲方在合同约定的范围内，对门面房进行经营、出租等合法使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定，交付符合约定的商业地产门面房。

2）甲方有权在合同约定的期限内，对门面房进行经营、出租等合法使用。

3）甲方应按照合同约定，支付购置款及相关税费。

4）甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方应按照合同约定，将符合约定的商业地产门面房交付甲方。

2）乙方应协助甲方办理门面房权属证书过户手续。

3）乙方应保证门面房权属清晰，无任何权属纠纷。

4）乙方应配合甲方在合同约定的期限内，办理门面房购置手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方购置的商业地产门面房所在地。

5.3合同履行方式：

1）甲方应按照合同约定，在合同履行期限内支付购置款。

2）乙方应按照合同约定，在合同履行期限内交付门面房及相关权属证书。

3）双方应按照合同约定，办理门面房购置手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。

2）双方协商一致，达成终止合同协议。

3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序：

1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2）协商一致后，双方应签订终止合同协议。

3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果：

1）合同终止后，双方应按照约定，办理门面房权属证书过户手续。

2）合同终止后，双方应相互退还已支付或收取的款项。

3）合同终止后，双方应按照约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）购置款：指甲方购买乙方商业地产门面房所支付的款项。

2）税费：指购置门面房过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。

7.2支付方式：

1）购置款：甲方应通过银行转账方式支付购置款，具体账户信息由乙方提供。

2）税费：甲方应按照税务机关的规定，自行支付相关税费。

3）其他费用：甲方应按照合同约定，支付其他相关费用。

7.3支付时间：

1）购置款：甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将购置款支付至乙方指定账户。

2）税费：甲方应按照税务机关的规定，按时足额支付相关税费。

3）其他费用：甲方应按照合同约定，在合同履行过程中支付其他相关费用。

7.4支付章件：

1）购置款支付：甲方应在支付购置款时，提供支付凭证给乙方。

2）税费支付：甲方应在支付税费时，提供税务机关出具的完税证明给乙方。

3）其他费用支付：甲方应在支付其他费用时，提供相关费用的发票或收据给乙方。

八、违约责任

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