二零二五年度2025年度城市住宅房屋扩建施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度城市住宅房屋扩建施工合同

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方与乙方于二零二五年签订，旨在明确双方在2025年度城市住宅房屋扩建施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

2.2目的

本合同的签订旨在明确双方在2025年度城市住宅房屋扩建施工过程中的合作方式、施工期限、工程质量要求及违约责任，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市住宅房屋扩建：指在城市规划区内，对原有住宅房屋进行扩建、改建或重建的行为。

2.施工：指乙方根据甲方要求，按照国家有关法律、法规、技术标准和施工图纸，对城市住宅房屋进行扩建施工的行为。

3.工程量：指施工过程中，乙方需完成的工程量。

4.工程进度：指施工过程中，按照合同约定的时间节点，完成工程项目的比例。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提出扩建施工需求的业主。

2.乙方：指本合同中承担城市住宅房屋扩建施工任务的施工单位。

3.工程监理：指对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度符合合同约定的第三方机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点、质量标准完成施工。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，严格遵守国家法律法规和工程标准。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，提供必要的施工资料、技术文件。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中，及时解决施工过程中出现的问题。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工场地、设施。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中，提供必要的施工资料、技术文件。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中，协助解决施工过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市住宅房屋扩建施工完成之日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定的时间节点、质量标准完成施工。

2.乙方应按照合同约定的施工图纸、技术要求进行施工。

3.乙方应遵守国家法律法规和工程标准，确保工程质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.任何一方违约，经对方书面通知后，合同终止。

3.由于不可抗力等原因，合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。

2.一方违约，另一方有权通知对方终止合同。

3.由于不可抗力等原因，合同无法履行，双方协商一致终止合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理已完成的工程量和工程款。

2.合同终止后，双方应按照约定处理已发生的违约责任。

3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同条款。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。

2.工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费、安全文明施工费等。

3.不可预见费用：在施工过程中因特殊原因发生的额外费用。

7.2支付方式

1.甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款。

2.乙方提交发票和工程进度报告后，甲方应在5个工作日内支付相应款项。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为预付款。

2.进度款：按照工程进度分阶段支付，每个阶段完成后，甲方支付该阶段工程款的60%。

3.结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。

4.保修金：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方提交的合法发票和工程进度报告后，及时进行审核。

2.甲方在审核无误后，应在约定的时间内支付相应款项。

3.乙方应在收到款项后，及时开具相应的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。

2.甲方未按时提供施工场地、设施，导致工程延期，应赔偿乙方相应的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日工程款总额的千分之五计算。

2.乙方施工质量不符合合同约定，应返工整改，并赔偿甲方因此造成的损失。