二零二五年度2025年度征收城市违章建筑房屋拆迁补偿协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度征收城市违章建筑房屋拆迁补偿协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（征收方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（被征收方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

为规范2025年度城市违章建筑房屋拆迁补偿工作，保障征收方和被征收方的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确征收方与被征收方在征收城市违章建筑房屋过程中的权利、义务和责任，确保征收工作的顺利进行，实现和谐拆迁。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）违章建筑：指未取得规划许可证或者违反规划许可证规定而建设的建筑物。

（2）征收：指征收方依法对被征收方的违章建筑进行拆除，并给予相应补偿的行为。

3.2关键词解释：

（1）征收范围：指本次征收的违章建筑房屋的具体范围。

（2）征收补偿：指征收方按照法律法规和政策规定，对被征收方因征收而遭受的损失给予的补偿。

（3）征收期限：指征收方对违章建筑房屋实施征收的时间期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）依法对违章建筑房屋进行征收；

（2）按照本协议约定，对被征收方给予补偿；

（3）保障被征收方的合法权益，不得损害被征收方的利益；

（4）依法向被征收方提供征收补偿方案，并听取被征收方的意见。

4.2乙方的权利和义务：

（1）配合甲方进行征收工作，如实提供相关资料；

（2）接受甲方对违章建筑房屋的征收；

（3）依法享有征收补偿权利；

（4）对征收补偿方案提出合理意见，并依法维护自身合法权益。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至征收工作完成并交付征收补偿款项之日止。

5.2合同履行地点：

征收工作及补偿款项的交付地点为____________________。

5.3合同履行方式：

（1）征收方依法对违章建筑房屋进行征收；

（2）被征收方按照征收方的要求提供相关资料；

（3）双方按照法律法规和政策规定，进行征收补偿协商；

（4）征收方按照协商结果，向被征收方支付补偿款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）征收工作完成，被征收方收到征收补偿款项；

（2）双方协商一致，决定终止本协议；

（3）法律法规规定应终止本协议的其他情形。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止本协议的，应提前书面通知对方；

（2）双方协商一致，签署终止协议；

（3）按照法律法规和政策规定，办理相关手续。

6.4终止后果：

本协议终止后，双方应按照法律法规和政策规定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）征收补偿费用：根据被征收房屋的面积、结构、区位等因素，按照相关法律法规和政策规定计算；

（2）搬迁费用：包括搬迁过程中的运输、仓储、临时安置等费用；

（3）临时安置补助费：在征收期间，被征收方因房屋拆迁而无法居住，需临时安置的，按照规定给予的补助；

（4）其他费用：因征收工作产生的其他合理费用。

7.2支付方式：

征收补偿费用及其他相关费用，均以人民币现金或银行转账方式支付。

7.3支付时间：

（1）征收补偿费用：在征收工作完成后，甲方应在规定时间内将征收补偿费用支付给乙方；

（2）搬迁费用：在乙方搬迁完成后，甲方应在规定时间内将搬迁费用支付给乙方；

（3）临时安置补助费：在乙方临时安置期间，甲方应按月支付临时安置补助费。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付义务发生之日起七个工作日内，按照本协议约定的支付方式支付相关费用；

（2）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后七个工作日内出具收据；

（3）如因特殊情况导致支付时间延迟，双方应协商解决，并在延迟后的七个工作日内支付。

八、违约