二零二五年度2025年度房屋租赁合同纠纷起诉状：关于租赁合同解除3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋租赁合同纠纷起诉状：关于租赁合同解除

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方将位于_____________________的房屋租赁给乙方使用，并约定双方的权利义务。鉴于乙方对租赁房屋有明确的租赁需求，甲方同意出租房屋给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方签字盖章后生效。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于_____________________的房屋；

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同的出租方；

（2）乙方：指本合同的承租方；

（3）合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供房屋，乙方按照本合同约定支付租金等费用；

（4）合同解除：指双方经协商一致，决定提前终止本合同的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定；

（3）甲方有权在合同履行期间对租赁房屋进行必要的管理和维护；

（4）甲方有权在合同到期或提前解除合同的情况下，收回租赁房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的设施和服务；

（3）乙方有权在合同履行期间对租赁房屋进行合理的使用和保养；

（4）乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（5）乙方应当在合同到期或提前解除合同的情况下，将租赁房屋退还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于_____________________。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，乙方应将租赁房屋退还给甲方；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

（4）双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将租赁房屋退还给甲方，并按照本合同约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

（4）双方协商一致解除合同，应当书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定向物业管理方支付物业管理费；

（4）其他费用：因房屋使用产生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2