二零二五年度2025年度房屋租赁续租与社区安全防范系统合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋租赁续租与社区安全防范系统合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度的房屋租赁续租事宜，以及双方共同维护社区安全防范系统的责任和义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房屋租赁”指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

（1）续租：指在原租赁合同到期后，双方协商一致，续签租赁合同的行为。

（2）社区安全防范系统：指甲方在租赁房屋所在社区内安装、维护的用于保障社区安全的设施、设备和技术手段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定；

（3）甲方有义务保证租赁房屋符合安全、卫生等要求；

（4）甲方有义务维护社区安全防范系统，确保其正常运行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（3）乙方有义务遵守租赁合同约定，爱护租赁房屋及设施；

（4）乙方有义务共同维护社区安全，遵守社区管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金；

（2）双方应按照合同约定共同维护社区安全防范系统；

（3）如遇特殊情况，双方应协商解决，确保合同履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁合同到期；

（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同到期前，双方应协商续签租赁合同；

（2）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；

（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方；

（2）双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜；

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金金额为（填写具体金额）元/月。

（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为（填写具体金额）元。租赁期满后，无损坏或欠费的情况下，押金将全额退还乙方。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用金额为（填写具体金额）元/月。

（4）社区安全防范系统使用费：乙方使用社区安全防范系统时，应支付相关使用费用，费用金额为（填写具体金额）元/月。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前，将租金支付至甲方指定账户。

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费和社区安全防范系统使用费：乙方应在每月的（填写具体日期）前，将物业管理费和社区安全防范系统使用费支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订合同时支付押金。

（3）物业管理费和社区安全防范系统使用费支付时间：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付物业管理费和社区安全防范系统使用费。

7.4支付条款

（1）乙方应确保按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定提供租赁房屋或社区安全防范系统，甲方应向乙方支付违约金，违约金