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买卖个人房产合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权利负担，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有权：甲方对该房屋拥有完整所有权；

6.房屋产权证书：甲方提供该房屋的合法产权证书。

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖价格：人民币__________万元整（￥__________元）；

2.甲方保证房屋买卖价格真实、准确，乙方自愿购买。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格的__________%（人民币__________万元整）支付给甲方；

2.剩余房款__________%（人民币__________万元整）应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内支付给甲方。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，乙方应验收房屋，确认房屋现状与合同约定一致。

五、房屋过户

1.甲方应在乙方支付剩余房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.乙方应按照甲方的要求配合办理房屋过户手续，并支付相关税费；

3.房屋过户后，甲方不再拥有该房屋的任何权利，乙方取得该房屋的全部权益。

六、违约责任

1.甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

2.甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

3.乙方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他与本合同履行有关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权利负担，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方有意购买该房屋，但由于乙方资金不足，特邀请丙方作为担保方，以保证交易的顺利进行。双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有权：甲方对该房屋拥有完整所有权；

6.房屋产权证书：甲方提供该房屋的合法产权证书。

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖价格：人民币__________万元整（￥__________元）；

2.甲方保证房屋买卖价格真实、准确，乙方自愿购买。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格的__________%（人民币__________万元整）支付给甲方；

2.剩余房款__________%（人民币__________万元整）应在甲方将房屋过户至乙方名下后__________个工作日内支付给甲方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同约定的房屋买卖交易提供担保；

2.丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向乙方支付房屋买卖价格的__________%（人民币__________万元整）；

3.丙方应在甲方将房屋过户至乙方名下后_________