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住宅施工合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住宅施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%的竣工款；

（4）保修期内，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内支付维修费用。

2.3付款时间：按本合同约定的付款节点支付。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

3.2乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，乙方应予以配合。

四、工程变更

4.1在工程实施过程中，如因设计变更、甲方要求或其他原因导致工程量发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，调整工程总价及付款方式。

4.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更工程内容、工期和质量要求。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.工程施工方案

4.甲方提供的场地、设备等资料

5.乙方提供的施工资质、人员等资料

6.甲方与乙方签订的其他相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________，丙方（以下简称“丙方”）为__________。鉴于甲方拟对位于__________的住宅进行施工，乙方愿意承担该住宅的施工任务，丙方作为第三方监督机构，负责监督施工过程，保障施工质量。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、丙方职责

2.1丙方负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家及行业相关标准。

2.2丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，及时发现问题并督促乙方整改。

2.3丙方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审查，并提出修改意见。

三、甲方权益

3.1甲方享有对工程进度和质量进行监督检查的权利。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

3.4甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括施工方案、施工图纸、施工记录等。

四、乙方责任

4.1乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量。

4.2乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。

4.3乙方应配合丙方的监督检查工作，及时向丙方报告施工进度和质量情况。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括施工方案、施工图纸、施工记录等。

5.2丙方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审查，并提出修改意见。

5.3丙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，及时发现问题并督促乙方整改。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿