二零二五年度2025年度装配式建筑产业链协同房屋承建包工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度装配式建筑产业链协同房屋承建包工合同

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

随着我国装配式建筑产业的快速发展，为了进一步提高建筑行业的整体水平，降低建筑成本，提高建筑品质，实现产业链的协同发展，甲方决定与乙方合作，共同承建装配式建筑产业链协同房屋项目。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度装配式建筑产业链协同房屋承建过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

装配式建筑：指采用预制构件进行现场组装的建筑方式。

产业链协同：指产业链上下游企业之间的相互协作、资源共享，实现产业链整体优化。

承建：指甲方委托乙方进行装配式建筑产业链协同房屋项目的建设。

3.2关键词解释

甲方：指本合同中委托乙方承建装配式建筑产业链协同房屋项目的主体。

乙方：指本合同中接受甲方委托，承建装配式建筑产业链协同房屋项目的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成承建任务。

4.1.2甲方有权对乙方在承建过程中提出合理化建议。

4.1.3甲方有权监督乙方的承建过程，确保工程质量。

4.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。

4.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

4.2.3乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求完成承建任务。

4.2.4乙方应积极配合甲方进行项目验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成装配式建筑产业链协同房屋项目的承建工作，确保工程质量、进度和安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

6.2.1合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。

6.2.2甲方或乙方违约，另一方有权终止合同。

6.3终止程序

6.3.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

6.3.2双方协商一致后，签署终止合同协议。

6.4终止后果

6.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程款项。

6.4.2双方应按照合同约定处理剩余材料、设备等。

6.4.3合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等，具体详见附件一《工程直接费用明细表》。

7.1.2管理费：按照工程直接费用的10%计算，用于项目管理、协调等费用。

7.1.3利润：按照工程直接费用和管理费之和的5%计算。

7.1.4保证金：甲方需向乙方支付合同总金额的5%作为保证金，项目完成后无违约行为，保证金全额退还。

7.2支付方式

7.2.1乙方在合同签订后五个工作日内，向甲方提交详细的工程预算及付款计划。

7.2.2甲方按照乙方提交的付款计划，分阶段支付工程款项。

7.2.3首付款：合同签订后五个工作日内，支付合同总金额的20%作为首付款。

7.2.4进度款：根据工程进度，每月支付合同总金额的20%，直至支付至合同总金额的80%。

7.2.5结算款：工程验收合格后，支付合同总金额的5%作为结算款。

7.2.6保证金退还：工程验收合格且无违约行为，甲方在五个工作日内退还乙方保证金。

7.3支付时间

7.3.1首付款：合同签订后五个工作日内。

7.3.2进度款：每月支付，具体支付时间根据工程进度确定。

7.3.3结算款：工程验收合格后十个工作日内。

7.4支付条款

7.4.1甲方应在约定的时间内将工程款项支付至乙方指定的账户。

7.4.2乙方应在收到款项后五个工作日内，向甲方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.1.2甲方未按时提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

8.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

8.3.1违约金应按照实际损失