二零二五年度2025年新型节能住宅售房合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年新型节能住宅售房合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度新型节能住宅售房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，实现甲乙双方的合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）新型节能住宅：指采用新型节能材料和技术，达到国家节能标准，具有节能、环保、舒适等特点的住宅。

（2）房屋产权：指乙方根据本合同约定，依法取得甲方房屋的所有权。

3.2关键词解释

（1）合同签订：指甲乙双方在本合同上签字盖章，正式确立合同关系。

（2）房屋交付：指甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方。

（3）违约责任：指甲乙任何一方违反本合同约定，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务按照合同约定，将房屋交付给乙方，确保房屋质量符合国家相关标准。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合国家相关标准。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方按照本合同约定，通过书面形式进行沟通和协商，确保合同的顺利履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满，合同自动终止。

（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算已发生的费用。

（2）合同终止后，甲乙双方应相互履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：指乙方购买甲方新型节能住宅所应支付的款项。

（2）税费：指乙方根据国家法律法规应缴纳的相关税费。

（3）其他费用：指合同约定应由乙方承担的其他费用。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：乙方应按照本合同约定的分期付款方式进行支付。

（2）税费支付方式：乙方应在规定的时间内，按照国家相关法律法规自行缴纳税费。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后30日内支付首期购房款，后续分期付款时间按合同约定执行。

（2）税费支付时间：乙方应在房屋交付前，按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付时间和方式，将款项支付至甲方指定的账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于首期购房款1%的违约金。

（2）若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未能按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额1%的违约金。

（2）若乙方未按照国家相关法律法规缴纳税费，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式