二零二五年度2025房产转让及周边配套设施开发合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025房产转让及周边配套设施开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房产转让方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（房产受让方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方将其拥有的房产及其周边配套设施转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。

2.2目的

本合同目的在于明确甲乙双方在房产转让及配套设施开发过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等。

2.周边配套设施：指与房产相邻的道路、绿化、停车场等公共设施。

3.2关键词解释

1.转让：指甲方将其拥有的房产及其周边配套设施全部或部分权利转让给乙方。

2.开发：指乙方在取得房产及配套设施后，对相关设施进行改造、扩建等行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

2.甲方应保证所转让房产及其周边配套设施的合法性、真实性，并承担相应的法律责任。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用、开发房产及其周边配套设施。

2.乙方应按照合同约定支付转让费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用、开发房产及其周边配套设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房产及其周边配套设施的权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期转让费用。

3.双方应按照合同约定，在履行期限内完成房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、配套设施移交等；

2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；

3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产转让费用：指乙方购买甲方房产的款项，包括但不限于土地使用权转让费、建筑物转让费等。

2.周边配套设施开发费用：指乙方对周边配套设施进行改造、扩建等所需费用。

3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付费用。

2.乙方在支付费用前，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.首期转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付。

2.其余转让费用：乙方应按照合同约定的分期付款计划支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的首期转让费用后____个工作日内，向乙方提供房产过户所需的全部文件。

2.乙方在支付每期费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定提供房产过户所需文件的，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方未按时交付房产的，应向乙方支付____元的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付____元的违约金。