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农村房屋过户合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________（以下简称“房屋”）的所有权转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________（具体地址），房产证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建于__________年。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其名下房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方自取得房屋所有权之日起，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按国家规定缴纳房屋使用过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋购买资金的提供者。三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________（以下简称“房屋”）的所有权转让给乙方，并由丙方提供房屋购买资金事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________（具体地址），房产证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建于__________年。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其名下房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给丙方，丙方收到款项后，将款项支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责向乙方提供房屋购买资金，保证资金的安全及及时支付。

3.2丙方有权了解房屋的权属状况及交易进度，并对乙方的支付行为进行监督。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务，若乙方未按时支付，丙方有权要求甲方协助追讨。

四、甲方权益及义务

4.1甲方享有房屋的所有权，并保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合丙方了解房屋的权属状况及交易进度，及时提供相关证明材料。

4.3甲方应在丙方支付房屋购买款项后__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定向丙方支付房屋购买款项，保证支付资金的真实性和合法性。

5.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。

5.3乙方在取得房屋所有权后，应按照国家规定缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1若丙方未按约定提供房屋购买资金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付房屋购买款项，丙方有权要求甲方协助追讨，甲方应积极配合。

6.3若甲方未按约定交付房屋及相关权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他