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二零二五年度天津二手房交易风险评估与保障协议

甲方（评估方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（保障方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、风险评估内容

1.评估项目

本协议涉及天津地区二手房交易的风险评估，包括但不限于产权清晰度、房屋质量、交易环境等方面的评估。

2.评估标准

乙方将根据国家相关法律法规、行业标准以及甲方提供的资料，对二手房交易风险进行评估。

3.评估报告

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成风险评估，并向甲方提交风险评估报告。

二、保障措施

1.保障范围

乙方将对评估报告中所识别的风险提供相应的保障措施，包括但不限于法律咨询、纠纷调解、房屋质量保修等。

2.保障期限

本协议保障期限为自合同签订之日起______年内，具体保障期限以协议约定为准。

3.保障费用

乙方将根据评估报告中的风险等级，向甲方收取相应的保障费用。

三、材料数量与价格

1.评估数量

甲方预计进行风险评估的二手房数量为______套。

实际评估数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。

2.评估单价与总价

评估的单价为______元/套，本协议评估总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际评估数量和相应单价结算为准。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成风险评估，并向甲方提交评估报告。

对于后续风险评估（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成评估。

2.交货地点

乙方将评估报告提交至甲方指定的地点，具体地点为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方对二手房交易风险进行详细评估，并对评估结果进行审核。

有权要求乙方在发现重大风险时立即通知，并采取相应的风险控制措施。

义务：

在乙方完成风险评估后，应及时支付评估费用。

向乙方提供真实的交易信息和必要的配合，确保风险评估的准确性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定收取评估费用。

有权在评估过程中获取必要的信息，以确保评估的全面性和准确性。

义务：

按照协议约定的时间完成风险评估，并向甲方提供详细的评估报告。

对甲方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提交评估报告前应对评估结果进行自检，确保评估过程的严谨性。

甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的评估内容、方法和国家相关标准为准。

如评估结果不符合预期，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供补充评估或调整评估结果。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据风险评估的进度，在乙方完成每个评估阶段后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有风险评估工作且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未及时提供必要的信息或配合，导致评估工作无法正常进行，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间完成风险评估，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的评估结果不符合协议要求，应负责重新进行评估，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因评估错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

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