2025年房屋转让协议书范文精选(2篇) .pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025············

有效日期:[协议签署日期]

甲方(出售方)：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住所地：[甲方住所地]

乙方(购买方)：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住所地：[乙方住所地]

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方

经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋详细地址]

2.房屋面积：[房屋实际使用面积]

3.房屋权属：[房屋所有权归属情况]

4.房屋现状：房屋处于正常使用状态，暂无任何纠纷或争议。

第二条转让条件

1.甲方承诺在协议签署之日起，对房屋享有完全的处分权利，不

存在任何抵押、债权或其他限制性赋予情况。

2.乙方承诺未在管理部门或其他相关权威机构备案相关不良记

录，有能力履行本协议并支付全额购房款项。

第三条转让款项及方式

第1页共6页

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

1.转让总价为人民币[转让总价]元（￥[转让总价]）。其中，甲方

已收到乙方保证金[乙方保证金金额]元。

2.乙方需于[付款日期]前支付房屋转让款项的余款人民币[余款金

额]元（￥[余款金额]）给甲方。付款方式为[付款方式]。

3.若乙方逾期支付房屋转让款项，则视作乙方违约，甲方有权解

除本协议，并扣除保证金以作为违约金。

第四条过户手续

1.完成本协议签署后，双方应积极协商并办理房屋过户手续。乙

方承担因过户产生的相关费用。

2.甲方应提供完整的房屋产权证明材料、身份证明等，以便乙方

进行过户登记。

第五条房屋交付

1.房屋交付日期为本协议生效之日。甲方应将房屋清空并保持其

正常使用状态。

2.乙方应及时检查房屋的现状，如有破损等问题应及时通知甲

方，并一同签署房屋交接书。

第六条税费负担

1.房屋转让过程中产生的契税、印花税、个人所得税等税费由乙

方承担。

2.若因甲方原因导致产生额外的税费，甲方应负责其承担。

第七条违约责任

第2页共6页

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

1.甲方违约事宜：如甲方存在提供虚假材料、未履行过户手续、

拒绝交付房屋等违约行为，甲方应退还乙方已支付的房屋转让款项并

赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约事宜：如乙方未按时支付房屋转让款项、未履行过户

手续、拒绝接受房屋交付等违约行为，乙方的保证金将被甲方视为违

约金，甲方有权解除本协议。

第八条其他约定事项

1.本协议未约定的事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充

协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效

力。

第九条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商