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房屋租赁意向书(标准版)

汇报人：XXX

2025-X-X

目录

1.房屋基本信息

2.租赁双方信息

3.租赁期限与租金

4.押金与物业费

5.房屋使用与维护

6.违约责任

7.其他事项

01

房屋基本信息

房屋位置

详细地址

具体街道、小区名称，如北京市朝阳区某小区12号楼301室。

周边设施

附近有超市、地铁站、公交站等，步行5分钟可达大型购物中心，交通便利。

地理位置

位于市中心繁华地段，周边生活配套齐全，环境优美，距离城市主要景点仅3公里。

房屋面积

建筑面积

房屋总使用面积为120平方米，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等生活空间。

使用面积

实际可居住使用面积为100平方米，空间布局合理，居住舒适度较高。

室内格局

室内格局为三室两厅一厨一卫，南北通透，采光充足，适合家庭居住。

房屋结构

建筑类型

该房屋为多层住宅，砖混结构，抗震等级达到7度，安全可靠。

楼层高度

房屋层高为2.8米，空间宽敞，居住舒适，不压抑。

装修情况

房屋内部为精装修，墙面为乳胶漆，地板为实木复合地板，家具电器齐全，可直接入住。

房屋设施

基本家电

房屋内配备洗衣机、冰箱、空调、热水器等基本家电，满足日常生活需求。

厨房设施

厨房配有燃气灶、抽油烟机、橱柜等，设施齐全，可满足烹饪需求。

网络通讯

房屋内已接入宽带网络，覆盖全屋，通讯信号稳定，保证生活便利。

02

租赁双方信息

出租方信息

出租人身份

出租人为房屋产权所有者，具有完全的出租权，身份证信息为XXX，联系方式为138XXXX5678。

房产证照

房屋拥有合法的房产证，产权清晰，可随时提供相关证明文件供租赁双方查看。

出租意愿

出租方出于改善居住环境的目的，诚意出租，愿意积极配合租赁合同的签订和执行。

承租方信息

承租人身份

承租人为合法成年人，具有完全民事行为能力，身份证号为XXX，保证租赁行为的合法性。

职业背景

承租人为公司职员，收入稳定，工作地点靠近租赁房屋，生活作息规律。

租赁目的

承租方因工作需要，计划租赁该房屋作为长期居住地，对房屋环境和设施有较高要求。

双方联系方式

联系方式

出租方电话为138XXXX1234，承租方电话为139XXXX5678，双方确保电话畅通，便于沟通。

紧急联系

约定紧急联系人各一位，出租方紧急联系人电话为137XXXX8765，承租方紧急联系人电话为136XXXX4321。

沟通方式

双方同意以电话、短信、微信为主要沟通方式，确保信息传递及时有效。

03

租赁期限与租金

租赁期限

租赁时长

本租赁期限为一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止，共计365天。

续租约定

租赁期满后，如双方均同意续租，需提前一个月书面通知对方，续租期限及条件可另行协商。

终止条件

在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方应协商一致，合理解决租赁关系。

租金金额

租金标准

租金为人民币每月8000元，按季度支付，每季度租金提前支付，逾期支付需缴纳违约金。

租金调整

租赁期内租金保持不变，如遇市场波动，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息将在合同中明确，确保支付安全便捷。

租金支付方式

支付时间

租金每季度支付一次，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前，逾期支付需按日支付千分之五的违约金。

支付方式

租金支付采用银行转账方式，由承租方将租金汇入出租方指定的银行账户，确保资金安全。

支付凭证

每次支付后，承租方需保存银行转账凭证，并定期向出租方提供支付证明，以备查验。

04

押金与物业费

押金金额及退还条件

押金金额

租赁押金为人民币10000元，用于抵扣房屋租赁期间的潜在损失或维修费用。

退还条件

租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施齐全，押金将全额无息退还给承租方。

损坏赔偿

如因承租方原因造成房屋或设施损坏，需承担相应的修复费用，不足部分从押金中扣除。

物业费承担方

物业费标准

物业管理费为每月80元，按月支付，由承租方承担，确保社区环境的整洁和安全。

缴纳方式

物业费可随租金一同支付，也可单独支付，具体缴费时间以物业管理部门规定为准。

费用争议

如对物业费有异议，可向物业管理部门咨询或提出，由双方协商解决，必要时可提交仲裁。

物业费支付方式

缴费时间

物业费每月1日缴纳，逾期未缴将按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日1%。

缴费方式

物业费可通过银行转账、微信支付、支付宝等多种方式进行缴纳，具体操作方式在物业公告中明确。

费用查询

承租方可随时通过物业管理平台查询物业费用的缴纳情况，确保缴费记录准确无误。

05

房屋使用与维护

房屋使用规定

使用范围

房屋仅限居住使用，不得用于商业活动或存放易燃易爆危险品，保持房屋内环境安全。

装修限制

未经出租方同