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物业维修工程委托合同书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（维修工程方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业维修工程委托事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为物业维修工程，具体工程范围包括但不限于以下内容：

1.房屋结构维修：对房屋主体结构进行维护、加固和修复。

2.电气设备维修：对电气设备进行维护、检修和更换。

3.管道设备维修：对管道设备进行维护、检修和更换。

4.消防设备维修：对消防设施进行维护、检修和更换。

5.停车场设备维护：对停车场相关设备进行维护、检修和更换。

6.其他相关维修服务。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，合同期限为______年。在合同期限内，乙方需按照合同约定提供维修服务，甲方需按照合同约定支付维修费用。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据工程范围和维修服务的具体内容，乙方将向甲方收取相应的维修费用。具体费用以双方协商确定的价格为准。

2.支付方式：甲方需按照合同约定向乙方支付维修费用。支付方式一般采取银行转账或支票支付。具体支付方式以双方协商确定的方式为准。

3.发票及结算：乙方在收到款项后，需向甲方提供正规的发票和结算清单。甲方在收到发票和结算清单后，需尽快进行核实并确认支付。

四、维修服务要求

1.乙方需提供专业的维修服务，确保维修质量符合相关标准和要求。在维修过程中，乙方需严格遵守安全操作规程，确保维修人员的人身安全。

2.乙方需在接到甲方维修通知后，尽快安排维修人员前往现场进行检修。对于紧急维修任务，乙方需立即响应并尽快解决问题。

3.乙方需定期对甲方物业进行巡查，及时发现并处理潜在的安全隐患。对于甲方提出的维修需求，乙方需认真记录并及时处理。

4.乙方需向甲方提供必要的维修咨询和建议，协助甲方更好地管理和维护物业。同时，乙方也需向甲方提供必要的培训和支持，提高甲方的维修能力和水平。

五、违约责任及赔偿

1.甲方需按照合同约定向乙方支付维修费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于滞纳金、违约金等。具体违约责任以双方协商确定的内容为准。

2.乙方需按照合同约定提供维修服务。如乙方未按时提供维修服务或提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿金、违约金等。具体违约责任以双方协商确定的内容为准。

3.如因乙方的维修服务导致甲方物业损坏或造成其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以双方协商确定的内容为准。

六、合同变更与解除

1.合同变更：在本合同有效期内，双方可协商变更合同内容。合同变更需以书面形式进行确认，并由双方签字盖章生效。

2.合同解除：在本合同有效期内，双方可协商解除合同关系。合同解除需以书面形式进行确认，并由双方签字盖章生效。同时，双方需按照合同约定进行结算和清理工作。

3.违约责任处理：如一方违约导致合同无法继续履行或造成对方损失时，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿责任以双方协商确定的内容为准。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。具体争议解决方式以双方协商确定的内容为准。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因法律法规变更导致合同内容不符合法律法规规定时，双方应及时协商调整合同内容以适应新的法律法规要求。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（维修工程方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业维修工程委托事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方对物业进行维修，具体维修工程包括：_________。

二、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至完成维修工程并验收合格之日起终止。

三、维修工程内容

1.维修范围：_________。

2.维修要求：_________。

3.维修标准：_________。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：_________元。

2.支付方式：_________。

3.发票