2025年度长租公寓管理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度长租公寓管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，长租公寓市场日益繁荣。为了规范长租公寓管理服务，提高居住品质，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展长租公寓管理服务工作。

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保长租公寓管理服务的顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

2.管理服务：指乙方为甲方提供包括但不限于物业管理、房屋维修、清洁卫生、安全保障等在内的全方位服务。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中委托乙方提供长租公寓管理服务的单位或个人。

2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供长租公寓管理服务的单位或个人。

3.乙方服务范围：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的服务内容。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的长租公寓管理服务。

2.甲方应按时支付乙方约定的管理服务费用。

3.甲方应配合乙方开展长租公寓管理服务工作。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的长租公寓管理服务。

2.乙方应按时完成甲方委托的各项管理工作。

3.乙方应保证长租公寓的安全、卫生、舒适，满足甲方及住户的需求。

4.乙方应遵守国家法律法规，维护甲方及住户的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

乙方应在甲方指定的长租公寓项目范围内履行本合同约定的各项义务。

5.3合同履行方式：

1.物业管理：负责长租公寓的日常物业管理，包括房屋维修、清洁卫生、安全保障等。

2.房屋维修：负责长租公寓的日常维修工作，确保房屋设施完好。

3.清洁卫生：负责长租公寓的清洁卫生工作，保持公寓环境整洁。

4.安全保障：负责长租公寓的安全保障工作，确保住户人身和财产安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方协商一致解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照本合同约定，支付已发生的管理服务费用。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。

3.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.管理服务费：根据长租公寓的建筑面积及乙方提供的服务内容，按月计收。

2.维修基金：用于长租公寓的日常维修和改造，按月计收。

3.清洁卫生费：根据长租公寓的清洁面积及服务标准，按月计收。

4.安全保障费：根据长租公寓的安全管理需求，按月计收。

5.其他费用：根据双方协商一致的其他服务项目，按实际发生金额计收。

7.2支付方式：

1.甲方应在每月的指定日期前，通过银行转账方式向乙方支付当月的管理服务费用。

2.甲方应按照乙方提供的服务内容，在服务完成后，支付相应的费用。

7.3支付时间：

1.管理服务费：每月的指定日期前支付。

2.维修基金、清洁卫生费、安全保障费：每月的指定日期前支付。

3.其他费用：在服务完成后十个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付的费用应全额到账，不得扣除任何费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方