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融资租赁合同的基本类型介绍6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据中华人民共和国有关法律法规，为明确融资租赁双方的权利与义务，甲乙双方就融资租赁合同的类型及相关内容进行介绍和约定。本文旨在提供一个全面的融资租赁合同模版，旨在为双方提供一个严谨、完整且清晰的法律框架。以下为融资租赁合同的基本类型介绍。

一、融资租赁合同的概述

融资租赁合同是指出租人与承租人签订的，出租人根据承租人的要求购买承租人指定的租赁物，并在一定期限内将租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同广泛应用于各种领域，涉及设备、车辆、房地产等。其基本类型包括以下几种：

1.简单融资租赁合同：适用于租赁物简单明确，双方权利义务清晰的情况。此类合同内容主要包括租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等。

2.杠杆租赁合同：出租人提供部分资金购买租赁物，承租人需承担部分资金以外的费用。常见于大型设备的融资租赁。

3.售后回租合同：出租人将已经购买的租赁物出售给承租人，再回租给承租人使用。此类合同涉及买卖和租赁两个环节，需特别注意交易结构的设计。

三、合同的主要内容

1.合同双方的基本信息：包括甲、乙双方的名称、地址、联系方式等。

2.租赁物的描述：详细列明租赁物的名称、规格、数量、质量等。

3.租赁期限：明确租赁起止时间。

4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间、支付方式等。

5.双方的权利与义务：明确双方的权利和义务范围，包括维护、保养等责任划分。

6.违约责任：约定违约情形及违约责任承担方式。

7.争议解决方式：约定出现争议时的解决方式，如诉讼、仲裁等。

8.其他附加条款：根据具体情况，可添加必威体育官网网址协议、担保条款等。

四、合同的法律效力及履行保障

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖和保护。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.为保障合同的履行，双方可约定担保或保证金等履行保障措施。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

六、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

七、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________（盖章）

乙方（承租人）：____________________（盖章）

篇2

融资租赁合同是出租人根据承租人的请求，与承租人签订的在一定期限内将租赁物租给承租人使用，并在租期届满时，由承租人支付租金和费用的合同。融资租赁合同的基本类型介绍如下：

一、简单融资租赁合同

简单融资租赁合同是指出租人根据承租人的请求，将租赁物直接交付给承租人使用，并收取租金和费用的合同。这种合同适用于租赁物价值较低、租赁期限较短、租金和费用较为简单的情况。在简单融资租赁合同中，出租人主要承担交付租赁物的义务，承租人则承担支付租金和费用的义务。

二、复杂融资租赁合同

复杂融资租赁合同是指出租人和承租人之间除了租赁物的交付和租金、费用的支付外，还涉及其他复杂条款的合同。这种合同适用于租赁物价值较高、租赁期限较长、租金和费用较为复杂的情况。在复杂融资租赁合同中，出租人和承租人可能需要协商确定租赁物的选择、购买、保险、维修等方面的具体事宜，并可能涉及第三方的参与和合作。

三、直接融资租赁

直接融资租赁是指出租人根据承租人的请求，直接购买承租人所需要租赁的固定资产，并在购买后将其出租给承租人使用的融资方式。这种融资方式适用于需要大额资金进行固定资产投资的企业或个人。在直接融资租货中，出租人需要承担购买租赁物的风险，而承租人则需要在租赁期内支付租金和费用。

四、售后回租融资

售后回租融资是指承租人将其所拥有的固定资产出售给出租人，并从出租人处获得一定金额的融资，同时将所购固定资产租回使用的融资方式。这种融资方式适用于需要快速获取资金的企业或个人。在售后回租融货中，出租人需要承担购买租赁物的风险，而承租人则可以在租赁期内享受固定资产的使用权并支付租金和费用。

五、杠杆融资租赁

杠杆融资租赁是指出租人提供一部分资金，联合其他投资者共同投资购买承租人所需要租赁的固定资产，并将所购固定资产出租给