二零二五年度婚前购房协议书：保障婚前购房安全的合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度婚前购房协议书：保障婚前购房安全的合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同术语

1.2定义和解释

2.合同双方信息

2.1双方基本信息

2.2购房人信息

2.3出资人信息

3.购房基本信息

3.1购房地点

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4购房时间

4.贷款事项

4.1贷款申请

4.2贷款额度

4.3贷款利率

4.4贷款期限

5.资金筹措

5.1资金来源

5.2资金分配

5.3资金支付

6.房屋权属

6.1房屋产权

6.2房屋登记

6.3房屋过户

7.购房税费

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费支付

8.房屋维修

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修时间

9.合同履行

9.1履行期限

9.2履行方式

9.3履行责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同份数

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1本合同术语

1.1.1“婚前购房”指在本合同签订前，双方各自或共同购买的房产。

1.1.2“出资人”指在本合同中提供资金支持的一方。

1.1.3“购房人”指在本合同中购买房产的一方。

1.1.4“房屋”指购房人购买的具体房产。

1.2定义和解释

1.2.1“本合同”指双方签订的《2025年度婚前购房协议书》。

1.2.2“合同生效”指本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同双方信息

2.1双方基本信息

2.1.1购房人姓名：_______

2.1.2购房人身份证号码：_______

2.1.3出资人姓名：_______

2.1.4出资人身份证号码：_______

2.2购房人信息

2.2.1购房人姓名：_______

2.2.2购房人身份证号码：_______

2.2.3购房人联系方式：_______

2.3出资人信息

2.3.1出资人姓名：_______

2.3.2出资人身份证号码：_______

2.3.3出资人联系方式：_______

3.购房基本信息

3.1购房地点：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋用途：_______

3.4购房时间：_______

4.贷款事项

4.1贷款申请：购房人同意向银行申请贷款购买房屋。

4.2贷款额度：_______元

4.3贷款利率：_______

4.4贷款期限：_______年

5.资金筹措

5.1资金来源：_______

5.2资金分配：_______

5.3资金支付：_______

6.房屋权属

6.1房屋产权：购房人购买房屋后，享有该房屋的全部产权。

6.2房屋登记：购房人应在购房后_______个工作日内办理房屋登记手续。

6.3房屋过户：若购房人需将房屋过户至出资人名下，应在购房后_______个工作日内办理过户手续。

7.购房税费

7.1税费种类：_______

7.2税费计算：_______

7.3税费支付：_______

8.房屋维修

8.1维修责任

8.1.1购房人负责房屋的日常维护和保养。

8.1.2房屋在保修期内发生的维修，由开发商负责。

8.1.3超过保修期的维修，双方按照房屋的实际状况协商确定责任和费用。

8.2维修费用

8.2.1日常维修费用由购房人承担。

8.2.2大修费用按照房屋权属比例分担。

8.3维修时间

8.3.1购房人应于发现房屋维修问题后_______个工作日内通知出资人。

8.3.2出资人应在接到通知后_______个工作日内安排维修。

9.合同履行

9.1履行期限

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

9.1.2双方应在本合同约定的期限内完成房屋购买及相关手续。

9.2履行方式

9.2.1双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。

9.2.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

9.3履行责任

9.3.1双方应诚信履行本合同，