2025年度高层住宅承重墙拆除工程合同免责条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度高层住宅承重墙拆除工程合同免责条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承包方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确2025年度高层住宅承重墙拆除工程的相关事宜，保障工程顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

2.2目的

本合同旨在规范高层住宅承重墙拆除工程的行为，确保工程安全、质量、进度，降低施工风险，提高施工效率。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.承重墙：指承担建筑结构荷载的墙体。

2.拆除工程：指对建筑物进行拆除、破碎、清理等作业的工程。

3.2关键词解释

1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就高层住宅承重墙拆除工程的相关事宜达成的一致意见。

2.免责条款：指在合同履行过程中，因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致合同无法履行或造成损失，乙方不承担相应责任的规定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成高层住宅承重墙拆除工程。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和安全。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成高层住宅承重墙拆除工程。

2.乙方应确保施工过程中的安全、质量，遵守国家相关法律法规。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）天。

5.2合同履行地点

高层住宅承重墙拆除工程地点：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，在指定地点进行承重墙拆除工程。

2.乙方应确保施工过程中的安全、质量，遵守国家相关法律法规。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，双方无异议。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程款、材料、设备等事宜。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照约定完成剩余工程。

2.双方应按照约定处理剩余工程款、材料、设备等事宜。

3.因合同解除造成的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆除工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

2.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。

3.不可预见费用：因不可预见因素导致的额外费用。

4.其他费用：合同约定之外的合理费用。

7.2支付方式

1.乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方应在7个工作日内支付已完成的工程款项。

2.甲方有权根据乙方提交的工程进度和质量情况，对支付款项进行调整。

7.3支付时间

1.拆除工程开始前，甲方应预付工程总款的30%作为预付款。

2.拆除工程完成后，甲方应在7个工作日内支付剩余工程款的60%。

3.工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款的10%作为质保金。

7.4支付条款

1.甲方支付工程款时，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算利息。

2.乙方应在收到工程款后的5个工作日内，向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成拆除工程的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金及赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。

2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

2.合同内容及相关资料。

9.2必威体育官网网址期限

1.必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.甲方和乙方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

2.未经对方同意，不得将必威体育官网网址内容