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出租商用公寓合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用公寓，乙方有意租赁该公寓用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商用公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，保持租赁物整洁、完好。

4.2乙方应按照甲方要求进行装修、改造，并提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。但乙方在使用过程中因人为原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或设置抵押权。

5.2如乙方在租赁期间因特殊原因需要转让、转租租赁物，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让、转租。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定；

（2）擅自提高租金标准；

（3）未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（或授权代理人）：__________代表人（或授权代理人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.甲方开具的租赁物维修费用预算表；

4.双方协商签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用公寓，乙方有意租赁该公寓用于__________用途，丙方作为第三方参与其中，为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商用公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物产权证明文件及租赁物现状照片作为附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经丙方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并对乙方违反合同约定的行为提出整改要求。

4.3丙方有权对租赁物的维护保养提出建议，甲方应予以考虑。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并对乙方违反约定用途的行为进行制止。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，对逾期支付租金的乙方，甲方有权要求支付滞纳金。

5.3甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于