物业委托管理协议书5篇.docx

物业委托管理协议书5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律、法规和政策规定，为明确双方管理职责，保障小区管理服务的有效性和连续性，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对特定物业进行专业化管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业为位于____________市____________区（县）____________路____________号的____________小区（大厦），物业类型包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施。物业总面积为______平方米。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务：负责处理日常事务和应急情况，确保物业管理区域内整体秩序良好。

2.公共设施管理：维护物业公共设施设备的正常运行和使用安全。

3.公共安全管理：负责物业管理区域内的公共安全防范工作，维护公共秩序。

4.环境卫生管理：负责物业管理区域内的公共环境卫生保洁工作。

5.绿化养护管理：负责物业管理区域内的绿化养护工作。

6.停车场及车辆管理：负责停车场经营管理和车辆停放秩序管理。

7.其他委托管理事项：____________________。

三、委托管理期限

本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方可协商续签。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方享有监督乙方实施物业管理工作的权利。

2.甲方应支持乙方依法实施正常的物业管理活动，配合乙方开展各项管理工作。

3.甲方应按时支付物业服务费用及其他相关费用。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方享有在依法管理前提下选聘人员开展物业管理服务的权利。

2.乙方应根据相关法规及本协议的约定，制定物业管理服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料及设施设备，并按约定履行各项管理职责。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并提出合理化建议。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理的规范化、专业化和高效化，维护业主的合法权益。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

建筑面积：____________________（单位：平方米）

委托管理的具体范围：____________（包括公共区域、设施设备、绿化、安保等）

三、委托管理事项

1.公共服务：包括物业区域内公共秩序维护、安全防范、环境卫生保洁等。

2.设施设备管理：对物业内的公共设施设备进行日常维护、保养及抢修。

3.绿化管理：负责物业区域内的绿化养护、美化环境等工作。

4.停车场管理：负责停车场秩序维护、收费管理等工作。

5.其他相关管理事项。

四、服务标准与要求

1.乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准，制定物业管理服务标准和流程。

2.乙方应提供专业化、高质量的物业管理服务，确保物业服务满足甲方及业主的需求。

3.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，保障物业服务可追溯。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通并解决物业服务中遇到的问题。

五、协议期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。

六、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

2.支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。

3.其他费用：如发生其他费用（如维修费用等），双方应另行协商确定。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本协议