民法典十四章租赁合同5篇.docx

民法典十四章租赁合同5篇

篇1

房屋租赁合同

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并能够按照合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的收款证明。

四、租赁保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全。在租赁期间内，乙方需自行承担房屋的维修、保养和更换易耗品等费用。

3.邻里关系：乙方需遵守社区规定和邻居间的和睦相处，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方需赔偿甲方由此造成的损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：若乙方需提前终止合同，需提前[提前通知天数]天通知甲方。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并支付相应的租金和费用。

2.合同续签：租赁期满前，甲乙双方可协商续签合同。续签合同的具体条款需双方协商确定。

八、争议解决

若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.不可抗力：若因不可抗力导致房屋无法正常使用或合同无法按时履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]。

3.房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除欠缴的租金和其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得乱倒垃圾和杂物。

4.乙方在租赁期满前应自行拆除在房屋内安装的设施，并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如在房屋内从事违法活动，应支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方如乱倒垃圾和杂物，应支付违约金[违约金金额]元。

5.乙方如在租赁期满前擅自拆除设施或恢复原状，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议